Toerisme
Wonen bij Rinkhout biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Huis te koop, Zele RBV39982
Rinkhout 102
, 9240 Zele
269 000 €
3 Slaapkamer(s)
110 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
277 m² Tuin
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] je op zoek naar een leuke woning met een grote en zuidgerichte tuin? Gevonden!
Deze woning is gelegen te Rinkhout in Zele, met een zeer goede verbinding naar autosnelwegen en op korte afstand van het centrum van Zele. Met het EPC D heb je ook geen renovatieverplichting!
GLV: via de inkomhal (4m²) en berging onder de trap, bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer (40m²). De keuken (4m²) is basis ingericht en sluit mooi aan bij de woonkamer voor een ideaal contact tussen de twee ruimten. Verder is er nog de badkamer (4m²) met ligbad met douchevoorziening, toilet en lavabomeubel, alsook een handige berging (4m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buiten vinden we de zuidgerichte grote tuin met terras.
1steV: op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal (5m²) en de 3 slaapkamers (14-9-5m²).
Ook biedt de woning vele parkeermogelijkheden. Zo is er vooraan de woning een oprit voor 1 & 2 wagens.
Achteraan is er een garage en autostaanplaats voorzien, welke verplicht mee aan te kopen zijn voor 25.000 EUR.
Ben je benieuwd of je van dit huis jouw thuis kan maken? Maak snel een afspraak!
Deze woning is gelegen te Rinkhout in Zele, met een zeer goede verbinding naar autosnelwegen en op korte afstand van het centrum van Zele. Met het EPC D heb je ook geen renovatieverplichting!
GLV: via de inkomhal (4m²) en berging onder de trap, bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer (40m²). De keuken (4m²) is basis ingericht en sluit mooi aan bij de woonkamer voor een ideaal contact tussen de twee ruimten. Verder is er nog de badkamer (4m²) met ligbad met douchevoorziening, toilet en lavabomeubel, alsook een handige berging (4m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buiten vinden we de zuidgerichte grote tuin met terras.
1steV: op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal (5m²) en de 3 slaapkamers (14-9-5m²).
Ook biedt de woning vele parkeermogelijkheden. Zo is er vooraan de woning een oprit voor 1 & 2 wagens.
Achteraan is er een garage en autostaanplaats voorzien, welke verplicht mee aan te kopen zijn voor 25.000 EUR.
Ben je benieuwd of je van dit huis jouw thuis kan maken? Maak snel een afspraak!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1956
Prijs
269 000 €
Kadastraal inkomen
265 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
277 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
367 m²
Bebouwbare oppervlakte
76 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
364 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250802-0003657467-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
02/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Pardotje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Pius X-Basis
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Pius X-Basis
Basisscholen
Olvi-Pius X Kapellestraat
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele
Bus
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele
Zele
Treinstations
Lokeren Supercharger
Laadstations
Cambio - Termonde Ac
Autodelen
Donkey - Zele Sporthal De Klodde
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Zele
Winkels
Colruyt Zele
Aldi Zele
Toerisme
Golfclub Krokkebaas
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Pardotje" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Olvi-Pius X Kapellestraat" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Zele (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Zele (24 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Zele (7 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan