Huis te koop, Waasmunster RBX25837

Klaverbeekstraat 8, 9250 Waasmunster

415 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Open bebouwing in een rustige residentiële wijk in Waasmunster, op een mooi en zonnig perceel.

Deze open bebouwing combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en veel potentieel. De woning is gelegen in een residentiële buurt in Waasmunster en beschikt over een ruime leefruimte met zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en openheid. Dankzij de oprit, inpandige garage en de handige doorrit naar de tuin geniet u van extra comfort en praktische mogelijkheden. De veranda vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en biedt een fijne extra leefruimte. Met drie slaapkamers en een functionele indeling is dit huis geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30 m²) met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Keuken (12 m²)
• Veranda (15 m²) met directe connectie naar buiten
• Slaapkamer (21 m²)
• Slaapkamer (12 m²) geschikt als kinder- of logeerkamer
• Slaapkamer (6 m²) ideaal als bureau of extra kamer
• Badkamer (7 m²)
• Inpandige garage (20 m²) met doorgang naar de tuin

Troeven:
• Open bebouwing op een ruim en zonnig perceel
• Oprit, inpandige garage en doorrit naar de tuin
• Leefruimte met aangenaam zicht op de tuin

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1987

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 415 000 €

Kadastraal inkomen 862 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 780 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260621-0003898526-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25837 Ref. verkoper: 1548905 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kastaar Kinderdagverblijven

2,7 km · 10' 3,6 km · 4' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Lagere School Ruiter Basisscholen

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren Middelbare scholen

3,9 km · 15' 4,1 km · 5' 3,4 km · 32' 3,9 km · 46'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 5'

82 - Antwerpen L.O. - Lokeren Bus

510 m · 6'

82 - Lokeren - Antwerpen L.O.

534 m · 6'

Sinaai Treinstations

3,3 km · 11' 4 km · 4' 3,2 km · 39' 3,3 km · 39'

Krommingenstraat Laadstations

1,2 km · 1' 51''

Cambio - Den Dries Autodelen

4,1 km · 15' 3,4 km · 49' 4,1 km · 49'

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Okay Waasmunster Winkels

3,4 km · 14' 3,6 km · 4' 3 km · 40' 3,4 km · 40'

Carrefour Market Sinaai

4 km · 14' 4,9 km · 6' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Lidl Lokeren

5,4 km · 18' 5,4 km · 7' 3,9 km · 39' 5,4 km · 1º 4'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

17,1 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16 km · 18' 15,1 km · 51'

Beveren

24,1 km · 20' 18,9 km · 1º 4'

Sint-Niklaas

11,4 km · 13' 9,8 km · 37'

Aalst

29 km · 33' 26 km · 1º 38'

Gent

32,4 km · 27' 25,3 km · 1º 26'

Antwerpen

35,1 km · 28' 29,6 km · 1º 48'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Klaverbeekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Waasmunster (4 minuten rijden), Carrefour Market Sinaai (6 minuten rijden), Lidl Lokeren (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Antwerpen L.O. - Lokeren, 82 - Lokeren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sinaai" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School Ruiter", op slechts 21 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kastaar" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (kleuterschool) handig op 16 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Waasmunster RBX25837

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waasmunster?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Waasmunster RBX25837

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmunster?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waasmunster?