Te koop: opbrengsteigendom in de Varentstraat, centraal gelegen in Opstal, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringskans. Met meerdere ruime slaapkamers, een directe verhuurmogelijkheid en een goede locatie dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rendement. De EPC-score B voor het gelijkvloers maakt het energiezuinig en aantrekkelijk voor huurders. Het bovenste appartement heeft EPC F en hier geld renovatieplicht.
Belangrijkste ruimtes:
Appartement 1:
• Ruime living (39 m²) met veel lichtinval
• Twee slaapkamers (12 m², 15 m²)
• Badkamer: met ligbad, toilet en dubbele wastafel (10 m²)
• Garage (28 m²)
• Bureel (19 m²)
• Tuinhuis (31 m²)
Appartement 2:
• Tweede living (28 m²) voor extra wooncomfort
• Twee slaapkamers (8 m² en 18 m²)
• Badkamer: met douche en toilet (4 m²),
Troeven:
• Meerdere ruime slaapkamers
• Onmiddellijk verhuurbaar met goed rendement
• Goeie locatie dichtbij alle voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Buggenhout profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 28 minuten met de auto.
"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 34 minuten rijden.
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een station gelegen op 30 minuten loopafstand waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lebbeke (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (5 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (5 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Opstal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Biezebol", op slechts 7 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Sint-Vincentiuscollege" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 31 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heizijde" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan