Deze woning biedt een uitstekende investeringskans. Alsook een ideale meergezinswoning. Met meerdere ruime slaapkamers, een directe verhuurmogelijkheid en een goede locatie dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rendement. De EPC-score B voor het gelijkvloers maakt het energiezuinig en aantrekkelijk voor huurders. Het bovenste appartement heeft EPC F en hier geld renovatieplicht.
Belangrijkste ruimtes:
Appartement 1:
• Ruime living (39 m²) met veel lichtinval
• Twee slaapkamers (12 m², 15 m²)
• Badkamer: met ligbad, toilet en dubbele wastafel (10 m²)
• Garage (28 m²)
• Bureel (19 m²)
• Tuinhuis (31 m²)
Appartement 2:
• Tweede living (28 m²) voor extra wooncomfort
• Twee slaapkamers (8 m² en 18 m²)
• Badkamer: met douche en toilet (4 m²),
Troeven:
• Meerdere ruime slaapkamers
• Onmiddellijk verhuurbaar met goed rendement
• Goeie locatie dichtbij alle voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Buggenhout profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Sint-Vincentiuscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Opstal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Biezebol", op slechts 7 minuten lopen.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.
Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 34 minuten rijden.
Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
De "Golfclub Krokkebaas" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lebbeke (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (5 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (5 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 121 - Opdorp - Dendermonde, 121 - Dendermonde - Opdorp met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 20 - Asse - Dendermonde met een halte op minder dan 30 minuten lopen waarderen.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 11 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan