Huis te koop, Buggenhout RBW89732

Hanenstraat 149, 9255 Buggenhout

449 000 €

Era Wonen Dendermonde

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 300 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare halfopen bebouwing nabij het centrum van Buggenhout en het Buggenhoutbos.

Deze ruime woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de grote kamers, 2 badkamers en de instapklare afwerking is dit huis ideaal voor grote gezinnen of wie extra comfort zoekt. De handige zijingang biedt een vlotte toegang voor fietsen en afval, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. De ruime veranda en de tuin zorgen bovendien voor extra leefruimte en ontspanning. Bovendien zijn er 17 zonnepanelen, audio bluetooth speaker, vloerverwarming en een alarmsysteem. Met vrij zicht en een rustige, centrale ligging woon je hier op een aangename locatie in Buggenhout.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Veranda (36 m²) met zicht op de tuin
• 3 grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Badkamer (6 m²) met ligbad, dubbele wastafel en ingemaakte kasten
• Tweede badkamer (4 m²) met douche en toilet
• Wasplaats (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (17 m²) met extra bergruimte
• Tuin van 300 m² om volop buiten te genieten

Troeven:
• Handige zijingang voor fietsen en afval
• Grote kamers en 2 badkamers, volledig instapklaar. 17 zonnepanelen
• Centrale ligging nabij centrum Buggenhout, station en Buggenhoutbos

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1959

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 765 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 36 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260813-0003889622-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89732 Ref. verkoper: 1521987 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Pagadderke Kinderdagverblijven

604 m · 2' 790 m · 1' 39'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool 't Sprinkhaantje Kleuterscholen

326 m · 1' 6'' 326 m · 38'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool 't Sprinkhaantje Basisscholen

326 m · 1' 6'' 326 m · 38'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Sint-Vincentiuscollege Middelbare scholen

444 m · 1' 33'' 444 m · 55'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

10,4 km · 14'

121 - Dendermonde - Opdorp Bus

212 m · 2' 32''

121 - Opdorp - Dendermonde

226 m · 2' 43''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

1,2 km · 14'

Buggenhout Treinstations

1,3 km · 5' 1,2 km · 2' 9'' 1 km · 9' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Luchthavens

28,9 km · 1º 47' 32,8 km · 29' 24,4 km · 1º 47'

Festercars Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Ringlaan Autodelen

5,9 km · 20' 4,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Donkey - Kameron Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Delhaize Buggenhout Winkels

908 m · 3' 908 m · 1' 28'' 877 m · 11' 908 m · 11'

Lidl Buggenhout

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 16'' 999 m · 15' 1,2 km · 15'

Okay Buggenhout

3,1 km · 13' 3,9 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

23,4 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musea

22,6 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,2 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,8 km · 32'

Golfclub Krokkebaas Golfen

2,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9 km · 11' 8,1 km · 27'

Beveren

32,9 km · 31' 27,4 km · 1º 48'

Sint-Niklaas

24,9 km · 25' 20,7 km · 1º 15'

Mechelen

28,4 km · 30' 22,2 km · 1º 20'

Aalst

19,7 km · 25' 15,8 km · 0º 60'

Brussel

27,9 km · 30' 23,5 km · 1º 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Hanenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 14 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Buggenhout", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 23 minuten.

In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 4 minuten afstand.

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Het "Porte De Hal" kasteel is 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 121 - Opdorp - Dendermonde, 121 - Dendermonde - Opdorp met een halte op minder dan 3 minuten lopen, R45 - Dendermonde - Brussel Noord met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in ongeveer 27 minuten. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Pagadderke" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Vincentiuscollege", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Buggenhout (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Buggenhout (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Buggenhout (5 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Buggenhout RBW89732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Buggenhout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Buggenhout RBW89732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buggenhout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Buggenhout?