Huis te koop, Wichelen RBW86884

Stationsstraat 75B , 9260 Wichelen

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** KIJKDAG ZATERDAG 19/09 tussen 9u30 en 12u30 *** OP AFSPRAAK *** Ontdek deze moderne halfopen BEN-nieuwbouwwoning, gebouwd in 2023, gelegen in Wichelen op een gunstige locatie nabij het station van Schellebelle. Dankzij het BEN-concept (Bijna-Energieneutraal) geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een praktische indeling en 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst als bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om in alle rust te genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Ook op vlak van energie en duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Er zijn zonnepanelen voorzien en bovendien beschikt de woning over een ruime regenwaterput van 8.000l. Een energiezuinige, instapklare nieuwbouwwoning met hedendaags comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het station van Schellebelle. Een ideale woning voor wie modern, energiezuinig en comfortabel wil wonen! Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 755 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 25 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Totale grondoppervlakte 206 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 28 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/03/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

ek.pdf Download

epc.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-0915804-13_8_2026.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW86884 Ref. verkoper: 7860956 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Kaboutertje Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 722 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

554 m · 1' 54'' 554 m · 39'' 492 m · 7' 554 m · 7'

Vrije Basisschool Basisscholen

554 m · 1' 54'' 554 m · 39'' 492 m · 7' 554 m · 7'

Sint-Jozefinstituut Middelbare scholen

2,8 km · 18' 3,3 km · 4' 2,4 km · 31' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

13,2 km · 16'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km · 10'

De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde Bus

826 m · 10'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

826 m · 10'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

826 m · 10'

Schellebelle Treinstations

790 m · 2' 56'' 742 m · 1' 1'' 608 m · 9' 718 m · 9'

Zeshoek Wetteren Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Wetteren Zeshoek Autodelen

3 km · 25' 2,6 km · 27' 3 km · 37'

Winkelen

Delhaize Wetteren Winkels

3,4 km · 25' 4,6 km · 6' 2,9 km · 25' 3,3 km · 40'

Carrefour Market Wetteren

3,8 km · 13' 4,3 km · 6' 3,1 km · 24' 3,7 km · 44'

Louis Delhaize Wichelen

3,8 km · 16' 4,2 km · 4' 3,2 km · 27' 3,8 km · 46'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

17,3 km · 23'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,5 km · 17' 14,5 km · 53'

Beveren

43,1 km · 37' 36,7 km · 2º 17'

Sint-Niklaas

35 km · 32' 27,6 km · 1º 50'

Aalst

13,5 km · 17' 12,9 km · 58'

Gent

23,5 km · 22' 17,9 km · 1º 13'

Brussel

39,5 km · 37' 38,7 km · 2º 31'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Kaboutertje", op 13 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefinstituut" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schellebelle" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 16 minuten.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (6 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (6 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wichelen RBW86884

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wichelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wichelen RBW86884

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wichelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wichelen?