Toerisme
De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.
De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 22 minuten afstand.
Huis te koop, Wichelen RBW91511
Stationsstraat 121
, 9260 Wichelen
389 500 €
3 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Parkeerplaats(en)
Terras
250 m² Tuin
Beschrijving
Jouw nieuwe thuis, helemaal naar jouw smaak
Als koper krijg je bij deze nieuwbouwwoningen de unieke kans om zelf mee te bepalen hoe jouw woning eruitziet. Van vloer- en wandafwerking tot sanitaire toestellen en keuken: samen met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je de materialen en afwerking die passen bij jouw persoonlijke stijl én budget.
Praktische en ruime indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, een aangename plek om te koken, te ontspannen en samen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, praktische berging.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet. Je vindt er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Zolder
Via het zolderluik is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden en is ideaal als praktische opbergruimte.
Troeven van deze woningen
Energiezuinig wonen dankzij een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming
Zonnige tuinen, ideaal om volop van het buitenleven te genieten
Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan
Mogelijkheid tot een carport bij de halfopen bebouwingen
Vrije keuze in materialen en afwerking, afgestemd op jouw smaak en budget
Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning die je bovendien helemaal naar jouw eigen smaak kunt laten afwerken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging van één van onze kijkwoningen.
De foto's zijn referentiebeelden van eerder gerealiseerde projecten en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
Als koper krijg je bij deze nieuwbouwwoningen de unieke kans om zelf mee te bepalen hoe jouw woning eruitziet. Van vloer- en wandafwerking tot sanitaire toestellen en keuken: samen met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je de materialen en afwerking die passen bij jouw persoonlijke stijl én budget.
Praktische en ruime indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, een aangename plek om te koken, te ontspannen en samen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, praktische berging.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet. Je vindt er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Zolder
Via het zolderluik is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden en is ideaal als praktische opbergruimte.
Troeven van deze woningen
Energiezuinig wonen dankzij een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming
Zonnige tuinen, ideaal om volop van het buitenleven te genieten
Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan
Mogelijkheid tot een carport bij de halfopen bebouwingen
Vrije keuze in materialen en afwerking, afgestemd op jouw smaak en budget
Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning die je bovendien helemaal naar jouw eigen smaak kunt laten afwerken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging van één van onze kijkwoningen.
De foto's zijn referentiebeelden van eerder gerealiseerde projecten en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2026
Prijs
389 500 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Zonnepanelen
Ja
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
312 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Kaboutertje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde
Bus
De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde
De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde
Schellebelle
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Wetteren Zeshoek
Autodelen
Winkelen
Delhaize Wetteren
Winkels
Carrefour Market Wetteren
Louis Delhaize Wichelen
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "'T Kaboutertje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 17 minuten.
Bij het "Cambio - Wetteren Zeshoek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (5 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde met een halte op 15 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan