Toerisme
Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Huis te koop, Wichelen RBW91512
Stationsstraat 121
, 9260 Wichelen
389 000 €
3 Slaapkamer(s)
132 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
Beschrijving
Jouw nieuwe thuis, helemaal naar jouw smaak. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de mooie gemeente Schellebelle. De nabijheid van station, scholen, natuurgebied en het dorpscentrum zijn mooie troeven. Ideale omgeving voor zowel jonge gezinnen als singles of senioren.
Als koper krijg je bij deze nieuwbouwwoningen de unieke kans om zelf mee te bepalen hoe jouw woning eruitziet. Van vloer- en wandafwerking tot sanitaire toestellen en keuken: samen met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je de materialen en afwerking die passen bij jouw persoonlijke stijl én budget.
Praktische en ruime indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, een aangename plek om te koken, te ontspannen en samen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, praktische berging.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet. Je vindt er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Zolder
Via het zolderluik is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden en is ideaal als praktische opbergruimte.
Troeven van deze woningen
Energiezuinig wonen dankzij een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming
Zonnige tuinen, ideaal om volop van het buitenleven te genieten
Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan
Mogelijkheid tot een carport bij de halfopen bebouwingen
Vrije keuze in materialen en afwerking, afgestemd op jouw smaak en budget
Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning die je bovendien helemaal naar jouw eigen smaak kunt laten afwerken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging van één van onze kijkwoningen.
De foto's zijn referentiebeelden van eerder gerealiseerde projecten en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
Als koper krijg je bij deze nieuwbouwwoningen de unieke kans om zelf mee te bepalen hoe jouw woning eruitziet. Van vloer- en wandafwerking tot sanitaire toestellen en keuken: samen met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je de materialen en afwerking die passen bij jouw persoonlijke stijl én budget.
Praktische en ruime indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, een aangename plek om te koken, te ontspannen en samen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, praktische berging.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet. Je vindt er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Zolder
Via het zolderluik is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden en is ideaal als praktische opbergruimte.
Troeven van deze woningen
Energiezuinig wonen dankzij een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming
Zonnige tuinen, ideaal om volop van het buitenleven te genieten
Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan
Mogelijkheid tot een carport bij de halfopen bebouwingen
Vrije keuze in materialen en afwerking, afgestemd op jouw smaak en budget
Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning die je bovendien helemaal naar jouw eigen smaak kunt laten afwerken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging van één van onze kijkwoningen.
De foto's zijn referentiebeelden van eerder gerealiseerde projecten en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
389 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
321 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Kaboutertje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Bus
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
238 - Gent - Dendermonde
Schellebelle
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Wetteren Zeshoek
Autodelen
Winkelen
Delhaize Wetteren
Winkels
Carrefour Market Wetteren
Louis Delhaize Wichelen
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Transporten
Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Zeshoek" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 17 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 238 - Gent - Dendermonde, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (5 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (5 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "'T Kaboutertje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" is bereikbaar in 5 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan