Huis te koop - Newport Beach VBE40404

707 & 7071/2 Larkspur Avenue biedt een zeldzame kans om een goed gelegen duplex in het hart van Corona del Mar Village te verwerven. Samen aangeboden en niet beschikbaar voor afzonderlijke aankoop, biedt het pand uitzonderlijke flexibiliteit voor een eigenaar-gebruiker of een meer-generatie woonsituatie. Gebouwd in 2004 en prachtig onderhouden, bestaat het woning van ongeveer 3.108 vierkante voet uit twee zorgvuldig ontworpen woningen die meer als aparte huizen lijken dan op een traditionele duplex. Gescheiden door privépatio's die een opmerkelijk gevoel van privacy en onafhankelijkheid creëren, geniet elke woning van een eigen wasruimte en aparte voorzieningen, met in totaal vier parkeerplaatsen - een garage voor één auto en een carport voor elk huis. De voorwoning beslaat ongeveer 1.795 vierkante voet en biedt drie slaapkamers en tweeënhalve badkamers. Een verhoogd terras aan de voorkant met een charmante fontein en gaslampen verwelkomt gasten, terwijl Franse deuren een naadloze verbinding creëren tussen de woonkamer en de buitenruimte. De op maat gemaakte keuken, uitgerust met roestvrijstalen apparaten, opent naar een eetkamer met uitzicht op een privé achterterras, aangevuld met een ingebouwd bureau, een droge bar, ruime voorraadkast en een poederbad. Twee open haarden – één in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer – zorgen voor warmte en sfeer door het hele gebouw. De tweede verdieping bevat de hoofdsuite, met een speciaal gebouwde kast, samen met twee secundaire slaapkamers die een hal met volledige badkamer delen. Een privédakterras kroont het huis erboven, met uitzicht op het water van een peek-a-boo. De achterwoning biedt ongeveer 1.313 vierkante voet met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamers, met een open woonkamer en keuken. Momenteel wordt het maandelijks door huurders bewoond en biedt direct inkomenspotentieel. Of het nu als investering wordt aangehouden, bewoond wordt met aanvullende huurinkomsten, of wordt gebruikt voor meer-generatie wonen, het pand biedt een scala aan eigendomsmogelijkheden in een van de meest gewilde kustgemeenschappen van Orange County. Omringd door het beste van Corona del Mar Village - befaamde eetgelegenheden, boetiekwinkels, ongerepte stranden, havenactiviteiten, gemakkelijke snelwegtoegang en het nabijgelegen John Wayne Airport -- ligt het huis ook dicht bij het Community Youth Center en Grant Howald Park, en slechts een paar stappen van het OASIS Senior Center and Fitness Center. Dit uitzonderlijke aanbod nodigt je uit om te investeren in, te leven in en te genieten van de ultieme CdM-levensstijl.