Huis te koop, Berlare RBX37859

Pastoor Christiaensstraat 27 B, 9290 Berlare

Vanaf 525 000 €

3 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop te Berlare!
Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.
De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren.
Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag.
Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin.
Interesse? contacteer collega Bernhard - Tel 0476 022 089 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 365 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 196 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2289 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX37859 Ref. verkoper: 7936674 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Clubke Kinderdagverblijven

635 m · 2' 7'' 720 m · 57'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot Kleuterscholen

811 m · 2' 42'' 811 m · 1' 4'' 677 m · 10' 811 m · 10'

Go! Basisschool Ten Berge Berlare Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 Middelbare scholen

5,1 km · 17' 5,2 km · 6' 4,2 km · 24' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,6 km · 13'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,6 km · 14'

54 - Aalst - Lokeren Bus

441 m · 5'

541 - Aalst - Lokeren

441 m · 5'

234 - Dendermonde - Berlare

441 m · 5'

Schoonaarde Treinstations

1,7 km · 7' 1,6 km · 1' 51'' 1,2 km · 16' 1,7 km · 20'

Ecovorm Charging Laadstations

2,2 km · 2' 15''

Cambio - Termonde Gare Autodelen

8,4 km · 38' 6,4 km · 59' 8,4 km · 1º 41'

Winkelen

Okay Berlare Winkels

480 m · 1' 36'' 480 m · 38'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Jumbo Berlare

827 m · 2' 45'' 827 m · 1' 7'' 556 m · 10' 827 m · 10'

Aldi Dendermonde

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 3'' 1 km · 16' 1,9 km · 22'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

15,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,6 km · 11' 8,1 km · 35'

Beveren

37,5 km · 31' 32,3 km · 2º 7'

Sint-Niklaas

29,4 km · 25' 23,4 km · 1º 41'

Aalst

12,2 km · 15' 10,7 km · 36'

Gent

32 km · 30' 24,1 km · 1º 27'

Brussel

39 km · 35' 33,9 km · 2º 40'

Transporten

Zich vestigen nabij Pastoor Christiaensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (14 minuten) waarderen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Berlare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dendermonde (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Clubke", op 8 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 234 - Dendermonde - Berlare, 54 - Aalst - Lokeren, 541 - Aalst - Lokeren met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 15 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berlare RBX37859

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berlare RBX37859

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berlare?