Huis te koop, Aalst RBW81067

Erpestraat 38 , 9300 Aalst

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met 2 lichtstraten en een ingebouwde gashaard, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige, huiselijke sfeer.

Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel en het raam met zicht op én directe toegang tot de stadstuin geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht.

Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die op haar beurt aansluit op de was- en stookplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met plaats voor één wagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, die tevens stockageruimte te bieden heeft.

Tot slot is er ook een kelder aanwezig.

Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie.

Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kom de troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1932

Financiële details

Kadastraal inkomen 552 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 140 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 253 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81067 Ref. verkoper: 7841982 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Julesvrienden Kinderdagverblijven

365 m · 1' 13'' 365 m · 43'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Vrije Basisschool - Vlom Kleuterscholen

87 m · 17'' 87 m · 10'' 87 m · 1' 3'' 87 m · 1' 3''

Vrije Basisschool - Vlom Basisscholen

87 m · 17'' 87 m · 10'' 87 m · 1' 3'' 87 m · 1' 3''

Go! Middenschool Ninove Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2,5 km · 4' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,8 km · 3'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters Bus

151 m · 1' 48''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

151 m · 1' 48''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

151 m · 1' 48''

Vijfhuizen Treinstations

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 30'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Renault Valckenier Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

2,4 km · 9' 2,1 km · 15' 2,3 km · 28'

Winkelen

Bio-Planet Aalst Winkels

199 m · 39'' 199 m · 21'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Lidl Erpe-Mere

304 m · 1' 304 m · 29'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

553 m · 5' 777 m · 1' 7'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

28,4 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musea

28,1 km · 20'

Golfclub De Kluizen Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,2 km · 19' 13,8 km · 57'

Beveren

43,2 km · 43' 39,7 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

35,1 km · 37' 31,2 km · 1º 55'

Mechelen

53,1 km · 37' 38 km · 2º 11'

Gent

28,6 km · 22' 24,3 km · 1º 23'

Brussel

29,2 km · 25' 29,1 km · 1º 49'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Erpestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Erpe-Mere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Middenschool Ninove" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Vlom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Julesvrienden", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vijfhuizen", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBW81067

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBW81067

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?