Huis te koop, Aalst RBX21681

Arbeidstraat 29, 9300 Aalst

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras Tuin

Beschrijving

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - Tel 053 89 99 66 - Contact

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst vindt u deze unieke en karaktervolle stadswoning, waar authenticiteit en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een woning met een warme uitstraling, hoge plafonds, prachtige houten vloeren en tal van originele elementen die de ziel van het pand behouden hebben.

De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk salon en eetplaats met bijzonder sfeervolle afwerking en authentieke details. De keuken combineert een hedendaagse uitstraling met alle nodige comfort en vormt het perfecte hart van de woning.

Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en wastafelmeubel, evenals een royale nachthal die de charme van deze woning extra benadrukt. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en werd ingericht in de sfeervolle zolderruimte onder het dak. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of atelier en kan perfect opgesplitst worden in twee ruimtes.

Doorheen de volledige woning vallen de kwalitatieve materialen, de verzorgde afwerking en de uitzonderlijke plafondhoogtes op, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Bent u klaar om uw woondroom waar te maken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een vrijblijvend gesprek: Contact of bel Tel 053 89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1924

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 587 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Totale grondoppervlakte 80 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21681 Ref. verkoper: 7909302 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

794 m · 4' 2 km · 4' 565 m · 9' 782 m · 9'

Stedelijke Basisschool De Notelaar Kleuterscholen

272 m · 54'' 877 m · 1' 23'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Stedelijke Basisschool De Notelaar Basisscholen

272 m · 54'' 877 m · 1' 23'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Go! Vesaliusinstituut Middelbare scholen

63 m · 12'' 424 m · 45'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,4 km · 3'

591 - Wetteren - Aalst Bus

274 m · 3'

209 - Aalst - Massemen

274 m · 3'

403 - Opwijk - Aalst

274 m · 3'

Aalst / Alost Treinstations

956 m · 4' 1,4 km · 2' 42'' 812 m · 12' 980 m · 12'

Eva Aalst I Laadstations

473 m · 43''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

483 m · 2' 10'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Blue-Bike - Aalst Station Fietsdeelsysteem

892 m · 11'

Winkelen

Carrefour Express Aalst Mouterij Winkels

320 m · 1' 4'' 320 m · 43'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Aldi Aalst

708 m · 5' 1,3 km · 2' 31'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Albert Heijn - Aalst

966 m · 5' 1,7 km · 3' 752 m · 12' 966 m · 12'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

30 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,9 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,7 km · 18' 12,5 km · 48'

Beveren

41,7 km · 42' 38,4 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

33,6 km · 36' 29,9 km · 1º 46'

Mechelen

52 km · 37' 35,5 km · 2º 5'

Gent

32,6 km · 24' 26,7 km · 1º 32'

Brussel

28,2 km · 24' 26,6 km · 1º 41'

Toerisme

Zich vestigen nabij Arbeidstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalst Station", 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 403 - Opwijk - Aalst, 209 - Aalst - Massemen, 591 - Wetteren - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Go! Vesaliusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Knuffelhuisje" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Aalst RBX21681

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX21681

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?