Huis te koop, Aalst RBX25854

Wellekensstraat 43, 9300 Aalst

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een woning waar comfort, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard! De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en is bijgevolg helemaal klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonomgeving. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: ze is asbestveilig en de elektriciteit is volledig conform. Binnenin vindt u een aangename en praktische indeling, met een volledig uitgeruste keuken die alle nodige comfort biedt om heerlijk te koken. Ook de badkamer is volledig ingericht en combineert het comfort van een ligbad met het gemak van een aparte douche. Als extra troef beschikt de woning over een aangenaam terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van een zonnige dag of gezellig vrienden en familie te ontvangen. Het terras is toegankelijk via een zij-ingang dat zeer praktisch is voor fietsen of vuilbakken. Kortom, een instapklare woning die charme en hedendaags wooncomfort combineert, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatiewerken. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze nieuwe thuis! Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 28 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Totale grondoppervlakte 110 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 136 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/11/2028

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25854 Ref. verkoper: 7920228 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Speurneus Kinderdagverblijven

578 m · 1' 55'' 1,1 km · 2' 11'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Kleuterscholen

479 m · 1' 35'' 1,2 km · 2' 12'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Stedelijke Basisschool De Notelaar Basisscholen

535 m · 1' 47'' 958 m · 1' 42'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Vrij Technisch Instituut - 1 Middelbare scholen

281 m · 56'' 988 m · 2' 281 m · 3' 281 m · 3'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 4'

591 - Aalst - Wetteren Bus

284 m · 3'

403 - Aalst - Opwijk

284 m · 3'

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel)

284 m · 3'

Aalst / Alost Treinstations

757 m · 4' 1,2 km · 2' 33'' 614 m · 9' 742 m · 9'

Eva Aalst I Laadstations

1,2 km · 2' 5''

Cambio - Puiteput Autodelen

234 m · 46'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Blue-Bike - Aalst Station Fietsdeelsysteem

655 m · 8'

Winkelen

Aldi Aalst Winkels

860 m · 2' 52'' 1,6 km · 2' 49'' 590 m · 10' 860 m · 10'

Carrefour Express Aalst Mouterij

873 m · 2' 54'' 1,1 km · 2' 10'' 646 m · 10' 873 m · 10'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km · 6' 2,5 km · 5' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

28 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musea

27,6 km · 20'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,5 km · 18' 12 km · 46'

Beveren

41,6 km · 41' 37,9 km · 2º 12'

Sint-Niklaas

33,5 km · 36' 29,4 km · 1º 44'

Mechelen

52,6 km · 38' 35,6 km · 2º 3'

Gent

33,2 km · 25' 26,9 km · 1º 32'

Brussel

28,8 km · 25' 27 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Wellekensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Bij het "Cambio - Puiteput" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (kleuterschool) handig op 6 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Stedelijke Basisschool De Notelaar" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Technisch Instituut - 1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Speurneus" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 591 - Aalst - Wetteren, 403 - Aalst - Opwijk, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBX25854

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX25854

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?