Huis te koop, Aalst RBX32662

Gentse Steenweg 164, 9300 Aalst

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

KIJKDAG OP ZATERDAG 21 NOVEMBER VAN 10U30 TOT 12U30 - NA AFSPRAAK! Deze gezellige, licht op te frissen gezinswoning is gunstig en centraal gelegen aan de Gentse Steenweg 164 te Aalst, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van diverse winkel en autosnelweg. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke eetkamer met open ingerichte keuken. Verder bevindt zich hier een aangename leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras. Onder de trap is een praktische berging voorzien, met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u de ruime en ingerichte badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en hangtoilet, evenals een eerste slaapkamer. De tweede verdieping, ingericht als zolderverdieping, beschikt over een praktische dressing en een ruime tweede slaapkamer. De woning geniet van een gunstig EPC-label B en beschikt over een conforme elektrische installatie. Bovendien is er een conformiteitsattest voor verhuur aanwezig. De woning is momenteel nog verhuurd maar zal vrij zijn bij akte. Bent u op zoek naar een gezellige en praktische gezinswoning met drie slaapkamers en terras op een gunstige locatie in Aalst? Dan is dit zeker een bezoek waard! Interesse? Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag Tel 053/70 00 45 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 389 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 80 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220806-0002651756-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 06/08/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32662 Ref. verkoper: 4500559 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Lindeke Kinderdagverblijven

569 m · 1' 53'' 1,4 km · 2' 10'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Kleuterscholen

434 m · 1' 26'' 853 m · 1' 42'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Basisscholen

434 m · 1' 26'' 853 m · 1' 42'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Go! Middenschool Ninove Middelbare scholen

569 m · 1' 53'' 1,4 km · 2' 10'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,8 km · 1' 58''

20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… Bus

18 m · 13''

254 - Uitbergen - Aalst

18 m · 13''

25 - Zottegem - Aalst

18 m · 13''

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Treinstations

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 13'' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Renault Valckenier Laadstations

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

769 m · 4' 640 m · 9' 717 m · 9'

Blue-Bike - Aalst Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat Winkels

725 m · 2' 25'' 815 m · 1' 28'' 555 m · 7' 707 m · 8'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 1,1 km · 8' 1,1 km · 14'

Aldi Aalst

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 26'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27,1 km · 18'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,1 km · 18' 13 km · 49'

Beveren

42,1 km · 41' 38,9 km · 2º 16'

Sint-Niklaas

34 km · 36' 30,4 km · 1º 47'

Mechelen

52,1 km · 36' 36,4 km · 2º 7'

Gent

32 km · 23' 25,7 km · 1º 28'

Brussel

28,2 km · 23' 27,5 km · 1º 44'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Gentse steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Lindeke" ligt op 6 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Maarten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 25 - Zottegem - Aalst, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 254 - Uitbergen - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBX32662

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX32662

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?