Huis te koop, Lede RBV83006 In optie

Poortendries 44 , 9340 Lede

215 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Te koop in Lede : instapklare woning nabij winkels (bakkerij, slager en apotheek op wandelafstand) en station.
Woning met gezellig tuintje en terras, achteraan bereikbaar via een voetweg achter het perceel. Je hoeft dus nooit door de woning met fiets of vuilnis.
Gelijkvloers vind je inkomhal, woonkamer, keuken met alle inbouwtoestellen en badkamer met douche en toilet.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met centrale verwarming. De wachtleidingen liggen klaar om ook op zolder centrale verwarming te plaatsen. De ruime zolder kan nog ingericht worden voor 1 of 2 extra slaapkamers.
Deze woning heeft dubbele beglazing, dak volledig geïsoleerd en overal centrale verwarming op gas.
Prijs exl achtergelegen garage.
Graag een bezoek : Tel 052 52 80 30 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 215 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 396 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83006 Ref. verkoper: 7678493 Laatst gewijzigd: 13/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 35'' 743 m · 11' 893 m · 11'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 852 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Lagere School Wonderster Basisscholen

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 41'' 900 m · 14' 1,1 km · 14'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 852 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,2 km · 8'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren Bus

680 m · 8'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

680 m · 8'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

656 m · 8'

Lede Treinstations

705 m · 3' 740 m · 1' 3'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Het Verschil Laadstations

1,6 km · 2' 33''

Cambio - Puiteput Autodelen

5,2 km · 27' 4,5 km · 24' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Carrefour Market Lede Winkels

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 18'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Lede

1,7 km · 7' 1,9 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Colruyt Lede

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 39'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

11,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,6 km · 18' 11,8 km · 50'

Beveren

44,5 km · 40' 37,7 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

36,4 km · 34' 29 km · 2º 6'

Aalst

7,8 km · 11' 6 km · 30'

Gent

32,4 km · 27' 23,9 km · 1º 22'

Brussel

33,8 km · 31' 31,8 km · 2º 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Poortendries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Lede (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lede (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lede (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kleine Prins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (kleuterschool) handig op 13 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Stella Matutinacollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Wonderster" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBV83006 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBV83006 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?