Toerisme
Wonen bij Speurtstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Lede RBW19084
Speurtstraat 97D
, 9340 Lede
435 000 €
4 Slaapkamer(s)
199 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gesloten nieuwbouwwoning met 4 slpks en garage in Lede
Ben je op zoek naar een gesloten nieuwbouwwoning in Lede met moderne indeling en veel ruimte? Zoek niet verder!
Met 4 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en zonnepanelen biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Ruime leefruimte met zit- en eetplaats
- Open, volledig geïnstalleerde keuken
- Berging/wasplaats
- Garage met interne toegang
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad
- Apart toilet
- Extra bergruimte
Tweede verdieping:
- 4de slaapkamer/ruime zolder
- Technische ruimte
Troeven:
- Nieuwbouw (2026)
- Energiezuinig met zonnepanelen (8 stuks)
- Bewoonbare oppervlakte van 196 m²
- Perceel van 300 m²
Extra informatie
Bouwjaar
2026
Prijs
435 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
199 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
160 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
300 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
25 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Speurtstraat
Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prijs
419 000 € tot 435 000 €
Bewoonbare oppervlakte
172 m² tot 199 m²
De buurt
Opleiding
Knabbel En Babbel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
Wetteren
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Winkelen
Comarkt Oordegem
Winkels
Spar Massemen
Carrefour Market Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarkt Oordegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Knabbel En Babbel", op 11 minuten.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kwikstaartje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op 10 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan