Huis te koop, Lede RBW94736

Langehaag 91 , 9340 Lede

509 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LIGGING:

Het woonproject APERONI omvat 6 Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoningen met elk een eigen terras en een ruime tuin.

Deze woningen zijn gelegen vlakbij het pittoreske centrum van Lede, waarbij een groene omgeving en wonen typerend zijn voor deze ligging.

Verder zorgt de locatie ervoor dat u een goede verbinding heeft naar omliggende steden en gemeenten via de E40 en het openbaar vervoer.
Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden nabij!

PROJECT EN AFWERKING:

De woningen zullen voorzien worden van een hoogwaardige afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen en worden voorzien van de laatste technieken.
Zo wordt elke woning uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk), zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie.
Binnen het project is er gekozen voor een mix van gesloten en halfopen woningen die allen bestaan uit 3 slaapkamers, een badkamer, een private oprit en een inpandige garage.
Daarnaast wordt elke woning voorzien van een privaat terras en een ruime tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag en kan genieten van een prachtig verzicht.

Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden.

Grijp nu deze unieke kans en contacteer Kevin voor meer info: Tel 0476 66 55 50 !
(bepaalde foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Financiële details

Prijs 509 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 234 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Oppervlakte terras 32 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 367 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 30 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94736 Ref. verkoper: 7872943 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Groene Kikker Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 705 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool 't Wimpelke Kleuterscholen

786 m · 2' 37'' 1,2 km · 2' 6'' 685 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool 't Wimpelke Basisscholen

786 m · 2' 37'' 1,2 km · 2' 6'' 685 m · 9' 786 m · 9'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

3,8 km · 13' 4,2 km · 6' 2,7 km · 29' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6 km · 7'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst Bus

71 m · 51''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

71 m · 51''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

90 m · 1' 5''

Serskamp Treinstations

3 km · 11' 2,7 km · 4' 2,4 km · 35' 3 km · 35'

Allego - Langehaag 5 Laadstations

689 m · 54''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

6,9 km · 23' 5,8 km · 53' 6,9 km · 1º 23'

Winkelen

Colruyt Lede Winkels

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,3 km · 26' 2,8 km · 33'

Carrefour Market Lede

3,1 km · 11' 3,3 km · 5' 2,4 km · 25' 2,7 km · 32'

Aldi Lede

3 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 24' 3 km · 35'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

12,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,4 km · 20' 15,5 km · 55'

Beveren

46,3 km · 42' 41 km · 2º 37'

Sint-Niklaas

38,2 km · 36' 32 km · 2º 1'

Aalst

8,5 km · 11' 8,2 km · 30'

Gent

24,5 km · 23' 20,5 km · 1º 11'

Brussel

34,5 km · 31' 34,3 km · 2º 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Langehaag biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Serskamp", op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Groene Kikker", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Stella Matutinacollege" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Lede (4 minuten rijden), Carrefour Market Lede (5 minuten rijden), Aldi Lede (4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBW94736

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBW94736

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?