Huis te koop, Lede RBX11751

Vossedreef 15 , 9340 Lede

475 000 €

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 31 m² Terras

Beschrijving

Ontdek deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning te Lede.

LIGGING

Hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en duurzaam wooncomfort komen hier samen op een uitstekende locatie.
Dit nabij het Park van Mesen, het treinstation van Lede en het centrum met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.

INDELING EN AFWERKING

Op het gelijkvloers zorgen de leefruimte met open keuken, eet- en zithoek en grote raampartijen voor een aangenaam en lichtrijk geheel met directe toegang tot het terras en de
private tuin. Verder zijn er een afzonderlijke bureauruimte, inkomhal, gastentoilet en ruime ingebouwde garage.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche en een afzonderlijk toilet.
De zolder biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Ook technisch is deze nieuwbouwwoning toekomstgericht, met vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatie type D met warmterecuperatie en zonnepanelen.

Een belangrijke troef is de mogelijkheid om in overleg met de bouwheer eigen keuzes te maken inzake indeling en afwerking.
Zo krijgt u de kans om van deze nieuwbouwwoning een thuis te maken die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.

VOORDEEL VAN 6%-BTW

Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet.

Contacteer Krista of Kevin: Tel 0470 70 72 26 of Tel 0476 66 55 50 .
(Beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2027

Financiële details

Prijs 475 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 229 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 324 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

_woning 2 (4).pdf Download

Ref. Immovlan: RBX11751 Ref. verkoper: 7895951 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

599 m · 1' 59'' 599 m · 1' 599 m · 7' 599 m · 7'

Go! Basisschool De Kleine Prins Kleuterscholen

775 m · 2' 35'' 775 m · 1' 14'' 775 m · 9' 775 m · 9'

Go! Basisschool De Kleine Prins Basisscholen

775 m · 2' 35'' 775 m · 1' 14'' 775 m · 9' 775 m · 9'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

953 m · 3' 962 m · 1' 31'' 787 m · 11' 953 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,9 km · 8'

59 - Aalst - Wetteren Bus

459 m · 6'

591 - Aalst - Wetteren

459 m · 6'

59 - Wetteren - Aalst

483 m · 6'

Lede Treinstations

411 m · 2' 17'' 401 m · 41'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Het Verschil Laadstations

1,3 km · 1' 57''

Cambio - Puiteput Autodelen

5,5 km · 26' 4,9 km · 48' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Carrefour Market Lede Winkels

1 km · 5' 995 m · 1' 43'' 861 m · 12' 977 m · 12'

Delhaize Lede

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 30'' 939 m · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Lede

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

11,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,3 km · 17' 12,4 km · 0º 60'

Beveren

44,2 km · 39' 38,4 km · 2º 24'

Sint-Niklaas

36,1 km · 34' 29,5 km · 2º 7'

Aalst

7,5 km · 10' 6,4 km · 30'

Gent

32,1 km · 26' 23,7 km · 1º 21'

Brussel

33,5 km · 30' 32,2 km · 2º 3'

Transporten

Zich vestigen nabij Vossedreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Lede (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lede (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lede (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 591 - Aalst - Wetteren, 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stella Matutinacollege" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Prins" ligt op 7 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleine Prins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBX11751

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBX11751

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?