Toerisme
Dit pand, dicht bij Bellaertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Lede RBX20353
Bellaertstraat 17, 9340 Lede
385 000 €
3 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging in Lede? Deze woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags comfort zonder zorgen. Zo beschikt ze over een nieuw dak, conforme elektriciteit en is ze volledig asbestvrij – een echte meerwaarde voor wie veilig en energiezuinig wil wonen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke living, aansluitend een aparte keuken en een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet. Daarnaast is er een zeer nette en droge kelder die extra bergruimte biedt.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Achteraan de woning geniet u van een leuke tuin met terras waar het aangenaam vertoeven is. De ruime garage zorgt bovendien voor comfortabel parkeren en extra opslagruimte.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Lede, vlakbij winkels, scholen en horeca. Ook het station bevindt zich in de nabijheid en dankzij de vlotte verbinding met de invalswegen bereikt u Aalst, Gent en Brussel snel en gemakkelijk.
Een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Graag een bezoek bel Tel 0472 61 58 67 of mail Contact
Extra informatie
Bouwjaar
1932
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
385 000 €
Kadastraal inkomen
473 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
27 m²
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
290 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Hummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Wonderster
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
59 - Wetteren - Aalst
Bus
591 - Wetteren - Aalst
254 - Aalst - Uitbergen
Lede
Treinstations
Het Verschil
Laadstations
Cambio - Puiteput
Autodelen
Winkelen
Colruyt Lede
Winkels
Carrefour Market Lede
Aldi Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Morgenster" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Wonderster" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" ligt op 5 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stella Matutinacollege" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Wetteren - Aalst, 254 - Aalst - Uitbergen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Lede (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lede (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lede (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan