Huis te koop, Lede RBX21672

Langehaag 91, 9340 Lede

479 000 €

3 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LIGGING:

Het woonproject APERONI omvat 6 Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoningen met elk een eigen terras en een ruime tuin.

Deze woningen zijn gelegen vlakbij het pittoreske centrum van Lede, waarbij een groene omgeving en wonen typerend zijn voor deze ligging.

Verder zorgt de locatie ervoor dat u een goede verbinding heeft naar omliggende steden en gemeenten via de E40 en het openbaar vervoer.
Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden nabij!

PROJECT EN AFWERKING:

De woningen zullen voorzien worden van een hoogwaardige afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen en worden voorzien van de laatste technieken.
Zo wordt elke woning uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk), zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie.
Binnen het project is er gekozen voor een mix van gesloten en halfopen woningen die allen bestaan uit 3 slaapkamers, een badkamer, een private oprit en een inpandige garage.
Daarnaast wordt elke woning voorzien van een privaat terras en een ruime tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag en kan genieten van een prachtig verzicht.

Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden.

Grijp nu deze unieke kans en contacteer Kevin voor meer info: Tel 0476 66 55 50 !
(bepaalde foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 479 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 107 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 237 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 30 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21672 Ref. verkoper: 7912345 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Groene Kikker Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 705 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool 't Wimpelke Kleuterscholen

786 m · 2' 37'' 1,2 km · 2' 6'' 685 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool 't Wimpelke Basisscholen

786 m · 2' 37'' 1,2 km · 2' 6'' 685 m · 9' 786 m · 9'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

3,8 km · 13' 4,2 km · 6' 2,7 km · 30' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6 km · 7'

59 - Wetteren - Aalst Bus

71 m · 51''

209 - Massemen - Aalst

71 m · 51''

209 - Aalst - Massemen

89 m · 1' 4''

Serskamp Treinstations

3 km · 11' 2,7 km · 4' 2,4 km · 35' 3 km · 35'

Allego - Langehaag 5 Laadstations

689 m · 54''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

6,9 km · 23' 5,8 km · 56' 6,9 km · 1º 23'

Winkelen

Colruyt Lede Winkels

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,3 km · 27' 2,8 km · 33'

Carrefour Market Lede

3,1 km · 11' 3,3 km · 5' 2,4 km · 26' 2,7 km · 32'

Aldi Lede

3 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 24' 3 km · 35'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

12,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,4 km · 20' 15,5 km · 55'

Beveren

46,3 km · 42' 41 km · 2º 37'

Sint-Niklaas

38,2 km · 36' 32 km · 2º 1'

Aalst

8,5 km · 11' 8,2 km · 30'

Gent

24,5 km · 23' 20,5 km · 1º 11'

Brussel

34,5 km · 31' 34,3 km · 2º 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Langehaag betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 209 - Aalst - Massemen, 209 - Massemen - Aalst, 59 - Wetteren - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Lede (4 minuten rijden), Carrefour Market Lede (5 minuten rijden), Aldi Lede (4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Groene Kikker" ligt op 12 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool 't Wimpelke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stella Matutinacollege" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBX21672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBX21672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?