Huis te koop, Lede RBX26018

Heiplasweg 46, 9340 Lede

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze solide woning in Lede zeker een bezoek waard!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte en een zeer grote leefkeuken. Verder zijn er een badkamer, een praktische berging en een veranda. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en via de vaste trap bereik je de zolder, die nog extra mogelijkheden biedt.
Bovendien beschikt de woning over een ruime tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de solide basis, de ruime indeling en de mooie tuin biedt deze woning heel wat potentieel om er na renovatie (renovatieplicht van toepassing) een gezellige thuis van te maken, volledig volgens jouw eigen wensen en smaak.
Graag een bezoek bel Els Deschuyffeleer Tel 0472/61.58.67 of mail Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 715 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 931 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

vgi.pdf Download

vip-01374214.pdf Download

bodemattest.pdf Download

certificaat-20261018-0003972306-res-1.pdf Download

mrr.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX26018 Ref. verkoper: 7859638 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 750 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Kleuterscholen

482 m · 1' 37'' 482 m · 45'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Go! Basisschool De Kleine Prins Basisscholen

865 m · 2' 53'' 865 m · 1' 18'' 651 m · 10' 852 m · 10'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 36'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,3 km · 8'

254 - Aalst - Uitbergen Bus

289 m · 3'

254 - Uitbergen - Aalst

324 m · 4'

591 - Wetteren - Aalst

1,3 km · 15'

Lede Treinstations

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 51'' 971 m · 15' 1,2 km · 15'

Het Verschil Laadstations

1,7 km · 2' 17''

Cambio - Puiteput Autodelen

6,3 km · 29' 5,5 km · 48' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Delhaize Lede Winkels

420 m · 2' 20'' 420 m · 52'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Carrefour Market Lede

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Lede

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 24'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

11,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

13,2 km · 16' 12,4 km · 43'

Beveren

43 km · 37' 37,9 km · 2º 27'

Sint-Niklaas

35 km · 32' 29 km · 2º 1'

Aalst

7,9 km · 11' 7,2 km · 32'

Gent

32,5 km · 26' 22,7 km · 1º 18'

Brussel

33,9 km · 30' 33 km · 2º 6'

Onderwijs

Wonen bij Heiplasweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stella Matutinacollege" is bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Prins" ligt op 13 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Morgenster" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool De Kleine Prins", een basisschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 254 - Aalst - Uitbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 254 - Uitbergen - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 591 - Wetteren - Aalst met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Lede (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lede (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lede (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBX26018

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBX26018

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?