Huis te koop, Nederhasselt RBW86870

Geraardsbergsesteenweg 228 , 9400 Nederhasselt

525 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Geniet van de harmonie tussen hedendaags comfort en toekomstgericht wonen nabij Ninove!
LIGGING

Deze energiezuinige villa (E-peil 30) gelegen op een royaal perceel, combineert een landelijk-moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking.
De villa is voorzien van een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming.
Ideaal als u wenst te investeren in de toekomst, zonder in te boete aan wooncomfort en bereikbaarheid!
De idyllische ligging in de Denderstreek is perfect voor wandelingen en fietstochten langsheen de diverse groene routes.
Daarnaast zorgt de locatie voor een vlotte verbinding naar steden zoals Aalst, Gent en Brussel, alsook zijn diverse winkels en scholen nabij.

INDELING

U komt binnen via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Verder vindt u de leefruimte met bureauhoek terug, met aangrenzend de moderne keuken voorzien van kookeiland en eetplaats.
Grenzend aan de keuken is er ook een praktische berging.
Van op het ruime terras en in de grote tuin heeft u een prachtig verzicht op het achterliggende landschap.
Deze villa biedt u dus de ideale plek voor familiemomenten of zomerse tuinfeesten.

Op de 1ste verdieping kan u 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet terugvinden.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.

De zolderverdieping is een grote polyvalente ruimte, die perfect naar uw eigen noden en smaak kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer!

Contacteer Kevin voor info/bezoek: Tel 0476 66 55 50

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 525 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 32 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 850 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

.04.14 - lb plannen lot 6 - geraardsbergsesteenweg 224_ ninove.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW86870 Ref. verkoper: 7860794 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Melkherberg Kinderdagverblijven

2,9 km · 10' 2,9 km · 2' 56'' 2,7 km · 31' 2,9 km · 35'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Kleuterscholen

432 m · 1' 26'' 432 m · 27'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Basisscholen

432 m · 1' 26'' 432 m · 27'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

5,4 km · 21' 6,1 km · 7' 4,4 km · 52' 5,4 km · 1º 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,5 km · 12'

313 - Aalst - Ninove Bus

281 m · 3'

312 - Aalst - Ninove

281 m · 3'

87 - Aalst - Geraardsbergen

281 m · 3'

Eichem Treinstations

4,6 km · 22' 7,9 km · 9' 3,8 km · 55' 4,6 km · 55'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

4,1 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,7 km · 19' 4,6 km · 49' 5,6 km · 1º 8'

Winkelen

Jumbo Ninove Winkels

4,1 km · 17' 6 km · 6' 3 km · 48' 4,1 km · 49'

Lidl Ninove

4 km · 16' 5,8 km · 6' 3,1 km · 47' 4 km · 48'

Spar Appelterre-Eichem

4 km · 14' 5,2 km · 6' 3,6 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

20,7 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfen

15,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,1 km · 31' 24,9 km · 1º 30'

Beveren

74,3 km · 52' 50,8 km · 2º 57'

Sint-Niklaas

66,2 km · 46' 42,2 km · 2º 28'

Aalst

12,9 km · 14' 12,5 km · 43'

Gent

36,2 km · 30' 31 km · 1º 52'

Brussel

35 km · 30' 29,9 km · 1º 46'

Boodschappen doen

Dit pand in Nederhasselt profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Melkherberg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 312 - Aalst - Ninove, 313 - Aalst - Ninove, 87 - Aalst - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eichem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nederhasselt RBW86870

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nederhasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nederhasselt RBW86870

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nederhasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nederhasselt?