Huis te koop, Nederhasselt RBX13054

Geraardsbergsesteenweg 228 , 9400 Nederhasselt

525 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Geniet van de harmonie tussen hedendaags comfort en toekomstgericht wonen nabij Ninove!
LIGGING

Deze energiezuinige villa (E-peil 30) gelegen op een royaal perceel, combineert een landelijk-moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking.
De villa is voorzien van een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming.
Ideaal als u wenst te investeren in de toekomst, zonder in te boete aan wooncomfort en bereikbaarheid!
De idyllische ligging in de Denderstreek is perfect voor wandelingen en fietstochten langsheen de diverse groene routes.
Daarnaast zorgt de locatie voor een vlotte verbinding naar steden zoals Aalst, Gent en Brussel, alsook zijn diverse winkels en scholen nabij.

INDELING

U komt binnen via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Verder vindt u de leefruimte met bureauhoek terug, met aangrenzend de moderne keuken voorzien van kookeiland en eetplaats.
Grenzend aan de keuken is er ook een praktische berging.
Van op het ruime terras en in de grote tuin heeft u een prachtig verzicht op het achterliggende landschap.
Deze villa biedt u dus de ideale plek voor familiemomenten of zomerse tuinfeesten.

Op de 1ste verdieping kan u 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet terugvinden.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.

De zolderverdieping is een grote polyvalente ruimte, die perfect naar uw eigen noden en smaak kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer!

Contacteer Kevin voor info/bezoek: Tel 0476 66 55 50

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 525 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 32 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 850 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

.04.14 - lb plannen lot 6 - geraardsbergsesteenweg 224_ ninove.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX13054 Ref. verkoper: 7898981 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Melkherberg Kinderdagverblijven

2,9 km · 10' 2,9 km · 2' 56'' 2,7 km · 31' 2,9 km · 35'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Kleuterscholen

432 m · 1' 26'' 432 m · 27'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Basisscholen

432 m · 1' 26'' 432 m · 27'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

5,4 km · 21' 6,1 km · 7' 4,4 km · 1º 3' 5,4 km · 1º 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,5 km · 12'

87 - Aalst - Geraardsbergen Bus

281 m · 3'

312 - Aalst - Ninove

281 m · 3'

313 - Aalst - Ninove

281 m · 3'

Eichem Treinstations

4,6 km · 22' 7,9 km · 9' 3,8 km · 55' 4,6 km · 55'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

4,1 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,7 km · 19' 4,6 km · 1º 5,6 km · 1º 8'

Winkelen

Jumbo Ninove Winkels

4,1 km · 17' 6 km · 6' 3 km · 48' 4,1 km · 49'

Lidl Ninove

4 km · 16' 5,8 km · 6' 3,1 km · 48' 4 km · 48'

Spar Appelterre-Eichem

4 km · 14' 5,2 km · 6' 3,6 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

20,7 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfen

15,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,1 km · 31' 24,9 km · 1º 30'

Beveren

74,3 km · 52' 50,8 km · 2º 57'

Sint-Niklaas

66,2 km · 46' 42,2 km · 2º 28'

Aalst

12,9 km · 14' 12,5 km · 43'

Gent

36,2 km · 30' 31 km · 1º 52'

Brussel

35 km · 30' 29,9 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Geraardsbergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 313 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove, 87 - Aalst - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Melkherberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nederhasselt RBX13054

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nederhasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nederhasselt RBX13054

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nederhasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nederhasselt?