Huis te koop, Ninove RBW25996

Aardeweg 115 , 9400 Ninove

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Hectaar realiseert een kleinschalig en kwalitatief project met energiezuinige en praktisch ingedeelde halfopen bebouwingen te Ninove.De woningen bevinden zich niet ver van het centrum van Ninove, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer. De combinatie van een centrale ligging en een aangename woonomgeving maakt dit project ideaal voor gezinnen en pendelaars. Elke woning wordt doordacht ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Bovendien krijgt de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf materialen en afwerkingen binnen jouw budget – zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen.(Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)Elke woning beschikt over: grote oprit voor de inpandige garage, inkomhal met gastentoilet en lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het verdiep ruime nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers, eventueel extra bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een zolderluik – ideaal als extra bergruimte of uitbreiding. Troeven van de woningen: Grote, zonnige tuinen; Energiezuinig; Voorzien van lucht/water warmtepomp; Opritzone en inpandige garage; Praktische en lichtrijke indeling; Topligging vlakbij het centrum van Ninove; Dankzij de ligging en duurzame visie zijn deze woningen geschikt als vaste woonplaats of rendabele investering. Je koopt aan een vaste prijs en hebt de keuze om zelf je afwerking te bepalen of volledig ontzorgd te worden.Wens je meer informatie over dit project? Contacteer ons voor meer details of een afspraak.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bemeubeld Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25996 Ref. verkoper: 4395734 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Schanulleke 2 Kinderdagverblijven

609 m · 6' 864 m · 56'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Kleuterscholen

2,4 km · 9' 3 km · 3' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 9'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,1 km · 9'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove Bus

451 m · 5'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

451 m · 5'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

461 m · 6'

Eichem Treinstations

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 54'' 821 m · 13' 1,1 km · 13'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

2,5 km · 2' 25''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

2,3 km · 8' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Winkelen

Lidl Ninove Winkels

582 m · 6' 845 m · 55'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Jumbo Ninove

668 m · 7' 1 km · 1' 18'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km · 4' 1,6 km · 1' 47'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Belgian Chocolate Village Musea

34,4 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,9 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

27,1 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,5 km · 30' 26,2 km · 1º 43'

Beveren

80,7 km · 53' 52,1 km · 3º 9'

Sint-Niklaas

72,6 km · 47' 43,6 km · 2º 41'

Aalst

14,2 km · 13' 13,8 km · 54'

Gent

42,6 km · 31' 34,5 km · 2º 32'

Brussel

36,3 km · 30' 26,5 km · 1º 33'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Aardeweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kdv Schanulleke 2" ligt op 7 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eichem", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Het duurt 28 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW25996

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW25996

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?