Huis te koop, Ninove RBW85447

Botermelkstraat 31 , 9400 Ninove

249 000 €

1 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Te Appelterre-Eichem, op wandelafstand van het treinstation, diverse buurtwinkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met tuin, gelegen in een rustige straat.
De woning staat op een totale grondoppervlakte van 3a 40ca en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte met open, ingerichte keuken en aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, die verschillende mogelijkheden biedt. Zo kan deze benut worden als aangename buitenruimte, maar biedt de grond ook mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding van de bestaande woning of, mits de nodige vergunningen, een andere bouwmogelijkheid.
Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Brussel, Gent, Aalst, Brakel en Halle vlot bereikbaar.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar een instapklare starterswoning, investering of een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 192 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 340 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 585 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85447 Ref. verkoper: 7858406 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

2,1 km · 8' 2,8 km · 4' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Stedelijke Basisschool Appelterre Kleuterscholen

780 m · 6' 780 m · 1' 28'' 691 m · 9' 780 m · 9'

Stedelijke Basisschool Appelterre Basisscholen

697 m · 4' 808 m · 1' 27'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

4,4 km · 23' 5,1 km · 7' 3,5 km · 43' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

70 - Lessines - Ninove Bus

829 m · 10'

70 - Ninove - Lessines

855 m · 10'

395 - Ninove - Brakel

682 m · 8'

Appelterre Treinstations

331 m · 2' 38'' 351 m · 42'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

4,5 km · 40' 3,8 km · 39' 4,5 km · 54'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

460 m · 1' 36'' 460 m · 55'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Jumbo Ninove

3,3 km · 18' 4,2 km · 6' 2,6 km · 38' 3,3 km · 39'

Lidl Ninove

3,2 km · 17' 4 km · 5' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

29,3 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musea

29,3 km · 29'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

19 km · 21'

Golf Club Enghien Golfen

20,3 km · 25'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,7 km · 34' 28,8 km · 2º

Beveren

83,9 km · 57' 54,7 km · 3º 27'

La Louvière

48,4 km · 47' 46,6 km · 2º 48'

Aalst

17,4 km · 18' 16,3 km · 1º 12'

Gent

45,8 km · 36' 35,2 km · 2º 10'

Brussel

39,5 km · 34' 28,2 km · 1º 43'

Toerisme

Wonen bij Botermelkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Binnen 29 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Appelterre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 18 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 395 - Ninove - Brakel met een halte op 8 minuten loopafstand, 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lindekindjes" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW85447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW85447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?