Huis te koop, Ninove RBW98653

Savooistraat 40 , 9400 Ninove

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie? Deze volledig vernieuwde woning bevindt zich in het hart van Ninove, op wandelafstand van het Ninia Shopping Center, winkels, scholen, openbaar vervoer en alle faciliteiten die het stadscentrum te bieden heeft.

De woning werd recent volledig gerenoveerd met een aangename lichtinval en een praktische indeling.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een volledig nieuwe keuken, een lichtrijke patio die zorgt voor een open en aangenaam gevoel, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor een uiterst energiezuinig verbruik en lage energiekosten.

Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met Jordi Tel 0477/32.61.53 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 317 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 66 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 3 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Totale grondoppervlakte 40 m²

Breedte voorkant terrein 3 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 71 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

savooistraat 40 ninove vepc.pdf Download

bodemattest.pdf Download

vgi.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW98653 Ref. verkoper: 7791164 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Ninove Kinderdagverblijven

444 m · 1' 28'' 527 m · 1' 11'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat Kleuterscholen

709 m · 2' 21'' 793 m · 1' 43'' 502 m · 9' 709 m · 9'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat Basisscholen

709 m · 2' 21'' 793 m · 1' 43'' 502 m · 9' 709 m · 9'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Middelbare scholen

709 m · 2' 21'' 793 m · 1' 43'' 502 m · 9' 709 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,6 km · 9'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst Bus

198 m · 2' 22''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

198 m · 2' 22''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

198 m · 2' 22''

Ninove Treinstations

939 m · 6' 1,1 km · 2' 27'' 708 m · 11' 939 m · 11'

Eva Ninove Laadstations

749 m · 1' 38''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

490 m · 1' 40'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

860 m · 10'

Winkelen

Colruyt Ninove Winkels

284 m · 56'' 284 m · 36'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Delhaize Ninove

413 m · 2' 3'' 413 m · 56'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Aldi Ninove

380 m · 1' 35'' 380 m · 49'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

33,9 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

32,9 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

36,7 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

36,6 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

15,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28 km · 29' 24,7 km · 1º 37'

Beveren

79,2 km · 52' 50,6 km · 3º 4'

Sint-Niklaas

71,2 km · 47' 42,1 km · 2º 36'

Aalst

12,7 km · 13' 12,2 km · 49'

Gent

41,1 km · 31' 34,4 km · 2º 27'

Brussel

34,8 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Transporten

Wonen in Ninove biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ninove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnetje Ninove" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 32 minuten rijden.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW98653

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW98653

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?