Huis te koop, Bambrugge RBW81112

Prinsdaalhof 14 , 9420 Bambrugge

520 000 €

4 Slaapkamer(s) 212 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 29 m² Terras

Beschrijving

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle halfopen bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop én komt deze woning in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de geldende voorwaarden), wat een aanzienlijk financieel voordeel betekent ten opzichte van het standaardtarief van 21%. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via Contact of bel Tel 053 89 99 66 voor uw persoonlijke bezoekmoment!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Financiële details

Prijs 520 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 45 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 212 m²

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 280 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Totale grondoppervlakte 388 m²

Regenwatertank Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81112 Ref. verkoper: 7843278 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Berenkot Kinderdagverblijven

655 m · 3' 610 m · 43'' 655 m · 8' 655 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Kleuterscholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 15'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Basisscholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 15'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

3,7 km · 17' 3,7 km · 5' 3 km · 22' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,8 km · 1' 41''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst Bus

327 m · 4'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

327 m · 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

327 m · 4'

Bambrugge Treinstations

778 m · 8' 881 m · 1' 28'' 597 m · 9' 778 m · 9'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

1,3 km · 1' 22''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

7,8 km · 28' 7,1 km · 32' 7,7 km · 1º 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

573 m · 4' 638 m · 1' 16'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Okay Erpe-Mere

1,7 km · 6' 1,6 km · 1' 32'' 1,5 km · 18' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Mere

2 km · 7' 2 km · 1' 53'' 1,9 km · 14' 2 km · 25'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

29,9 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

14 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,5 km · 25' 19,2 km · 1º 13'

Beveren

65,5 km · 42' 45,1 km · 2º 40'

Sint-Niklaas

57,5 km · 36' 36,6 km · 2º 12'

Aalst

11,1 km · 9' 8,4 km · 29'

Gent

27,4 km · 20' 22,7 km · 1º 28'

Brussel

33 km · 25' 33,5 km · 2º 30'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Prinsdaal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Berenkot" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefschool" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bambrugge", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Bambrugge RBW81112

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bambrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Bambrugge RBW81112

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bambrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bambrugge?