Huis te koop, Erpe-Mere RBX02090 In optie

Botermelkstraat 39, 9420 Erpe-Mere

999 999 €

4 Slaapkamer(s) 409 m² 1 Garage 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze recente en kwalitatief afgewerkte villa is gelegen op een ruim perceel van 22a 20ca en combineert royale leefruimtes met hedendaags comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en open marmeren trap. Daarnaast bevindt zich een praktisch bureau met ingemaakte kasten.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote glaspartijen van een aangename lichtinval en biedt rechtstreeks zicht op het aangelegde terras. De woonkamer beschikt bovendien over een moderne ingebouwde haard.
Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van talrijke kwalitatieve toestellen en sluit aan op de eetruimte.
Verder beschikt de woning over een functionele berging/wasplaats met douche, die rechtstreeks toegang geeft tot de dubbele garage met automatische poort. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere wagens.

De eerste verdieping is ingericht rond een open vide en omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keramische tegelvloer. Daarnaast zijn er een apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en een dressing.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden.
Ook technisch is de woning compleet uitgerust. Zo beschikt ze onder meer over 39 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem, laadpunt voor een elektrische wagen, domotica, alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem, waterontharder en muggenramen. Dankzij de energiezuinige technieken beschikt de woning over een EPC-label A.
Een bijkomende troef is het ruime magazijn/werkruimte van maar liefst 135 m², ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag-, hobby- of werkruimte.
Kortom: een ruime en instapklare villa met vier slaapkamers, hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2009

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 999 999 €

Kadastraal inkomen 2 449 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 409 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras West

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 2220 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 89 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02090 Ref. verkoper: 7884538 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Eeuwige Eik Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 2' 18'' 984 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool Kleuterscholen

371 m · 1' 16'' 371 m · 55'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool Basisscholen

371 m · 1' 16'' 371 m · 55'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

2,1 km · 7' 4 km · 6' 1,6 km · 18' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,9 km · 5'

25 - Aalst - Zottegem Bus

486 m · 6'

25 - Zottegem - Aalst

499 m · 6'

20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…

824 m · 10'

Vijfhuizen Treinstations

1,1 km · 5' 1 km · 1' 54'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Fastned Laadstations

4 km · 5'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

3,6 km · 14' 3,3 km · 30' 3,5 km · 42'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere Winkels

958 m · 5' 1,2 km · 2' 10'' 893 m · 11' 958 m · 11'

Lidl Erpe-Mere

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 9'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Bio-Planet Aalst

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

8,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,4 km · 21' 14,9 km · 0º 60'

Beveren

47,8 km · 44' 40,8 km · 2º 26'

Sint-Niklaas

39,7 km · 39' 32,3 km · 1º 58'

Aalst

4,4 km · 7' 4,2 km · 16'

Gent

29,1 km · 23' 23,9 km · 1º 26'

Brussel

30,5 km · 27' 30,3 km · 1º 54'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Botermelkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 25 - Zottegem - Aalst, 25 - Aalst - Zottegem met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vijfhuizen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Erpe-Mere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Eeuwige Eik" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erpe-Mere RBX02090 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erpe-Mere RBX02090 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?