Huis te koop, Haaltert RBW80706

Hogendries 32 , 9450 Haaltert

495 000 €

3 Slaapkamer(s) 163 m² 3 Garage 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een stevige en goed onderhouden woning met ruimte, mogelijkheden en een rustige ligging? Deze woning aan de Hogendries biedt een uitstekende basis voor wie comfortabel wil wonen én nood heeft aan extra ruimte voor hobby, werk of opslag.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je binnen in de woning. De grote leefruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek en sluit aan op de aparte, praktische leefkeuken. Verder beschikt de woning over een handige wasplaats en een inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Een absolute troef is de vrijstaande hangaar/werkplaats achter de woning van maar liefst 75m2. Deze ruime constructie beschikt over twee automatische sectionaalpoorten en biedt tal van mogelijkheden. Bovendien zijn op het dak 24 zonnepanelen geïnstalleerd, een mooie extra troef op het vlak van energie. De ruime tuin zorgt voor de nodige rust en privacy en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Wens je meer info of een bezoek? Contacteer Babs op Tel 0477/32.99.36 of Contact .
Vg - Wglk - Gmo - Gvkr - Vv
Maatregelenregister: nee
G-score: A - P-score: A
EPC: label E - 484 Kwh/m² - UC: 20260827-0003941854-RES-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1987

Financiële details

Prijs 495 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1196 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 484 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80706 Ref. verkoper: 7846877 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Melkherberg Kinderdagverblijven

797 m · 6' 947 m · 1' 3'' 527 m · 10' 797 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Kleuterscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 28'' 2,3 km · 28' 2,3 km · 28'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Basisscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 28'' 2,3 km · 28' 2,3 km · 28'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

6,3 km · 41' 7,2 km · 9' 5,1 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,9 km · 9'

804 - Heldergem - Aalst Bus

89 m · 1' 4''

802 - Aalst - Woubrechtegem

89 m · 1' 4''

802 - Woubrechtegem - Aalst

81 m · 58''

Burst Treinstations

5 km · 17' 5 km · 6' 4,6 km · 51' 5 km · 0º 60'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

6,8 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

6,8 km · 41' 6,1 km · 1º 6' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Colruyt Haaltert Winkels

4,2 km · 14' 4,5 km · 5' 3,8 km · 36' 4,2 km · 50'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,6 km · 21' 5 km · 8' 3,9 km · 55' 4,6 km · 55'

Carrefour Express Haaltert

5,5 km · 28' 7,1 km · 8' 4,5 km · 48' 5,5 km · 1º 5'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,4 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

13,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,1 km · 29' 22,4 km · 1º 30'

Beveren

71,7 km · 49' 48,3 km · 2º 57'

Sint-Niklaas

63,6 km · 44' 39,8 km · 2º 29'

Aalst

10,9 km · 12' 10,2 km · 36'

Gent

33,6 km · 27' 28,4 km · 1º 49'

Brussel

33 km · 28' 30,4 km · 1º 54'

Openbaar vervoer

Wonen bij Hogendries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 802 - Aalst - Woubrechtegem, 804 - Heldergem - Aalst, 802 - Woubrechtegem - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Haaltert (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (8 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusinstituut" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Melkherberg" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haaltert RBW80706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haaltert RBW80706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?