Huis te koop, Haaltert RBW97085

Heldergemstraat 70A , 9450 Haaltert

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 70 m² Terras

Beschrijving

-- BEZOEKMOMENT ENKEL NA AFSPRAAK --

In een rustige, landelijke omgeving in Heldergem bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige gezinswoning, waar een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m², biedt deze eigendom alle ruimte voor wie comfortabel wil wonen.

De leefruimte vormt ongetwijfeld de blikvanger van de woning. Dankzij de grote glaspartijen en de lichtkoepel baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de woonkamer en creëert een gezellige leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Via het schuifraam bereik je het ruime terras en de zonnige tuin, die uitnodigen om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en een inpandige garage, die naast parkeergelegenheid ook heel wat praktische opbergruimte biedt.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een nachthal die perfect kan worden ingericht als thuiswerkplek, leeshoek of speelruimte. De bovenste verdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige master bedroom met ingemaakte kasten en extra bergruimte. Dankzij de ruime afmetingen vormt deze verdieping een aangename en private slaapverdieping.

Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hedendaagse verwachtingen. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een laadpaal voor een elektrische wagen en een gunstig EPC-label B. De woning werd bovendien steeds met de grootste zorg onderhouden, waardoor je hier zonder bijkomende werken je intrek kan nemen. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime terras en de zonnige tuin vormen de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een ruime leefomgeving, drie volwaardige slaapkamers, een energiezuinig karakter en een rustige ligging? Dan is deze eigendom in Heldergem beslist een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 365 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 168 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 70 m²

Totale grondoppervlakte 339 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 170 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97085 Ref. verkoper: 7877881 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Melkherberg Kinderdagverblijven

976 m · 3' 1,2 km · 1' 17'' 701 m · 12' 976 m · 12'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Kleuterscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 29' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 29' 2,5 km · 30'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

6,2 km · 42' 6,9 km · 8' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 15'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,6 km · 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst Bus

187 m · 2' 14''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

187 m · 2' 14''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

277 m · 3'

Burst Treinstations

4,7 km · 16' 4,7 km · 6' 4,3 km · 31' 4,7 km · 56'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,1 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

7 km · 43' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Winkelen

Colruyt Haaltert Winkels

4,2 km · 23' 4,7 km · 5' 3,7 km · 34' 4,2 km · 50'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,7 km · 21' 5,2 km · 8' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km · 28' 7,4 km · 8' 4,3 km · 33' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,6 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

14 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,4 km · 29' 22,3 km · 1º 31'

Beveren

71,3 km · 49' 48,2 km · 2º 58'

Sint-Niklaas

63,3 km · 43' 39,7 km · 2º 29'

Aalst

11,1 km · 12' 10,2 km · 44'

Gent

33,2 km · 27' 28,1 km · 1º 48'

Brussel

33,2 km · 29' 30,6 km · 1º 55'

Transporten

Zich vestigen in Heldergem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Melkherberg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Sint-Paulusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haaltert (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (8 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (8 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haaltert RBW97085

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haaltert RBW97085

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?