Huis te koop - Heldergem RBW23956

Hallebaan 25 9450 Heldergem

403 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hallebaan 25 9450 Heldergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heldergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoning in Haaltert (Heldergem) combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en drie volwaardige slaapkamers.

Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en het ventilatiesysteem geniet u hier van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort, vandaag én in de toekomst.

Extra troef: de volledige buitenaanleg is inbegrepen in de prijs, met terras, oprit en tuin.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij 'downloads'.

VCRO: Wglk/Vg/VV/Gmo/Gvkr – P-score: A – G-score: Onbekend Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 403 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

285 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23956 Ref. verkoper: 7736832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

832 m 2' 46'' 832 m 1' 33'' 624 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

6,4 km 44' 6,9 km 9' 5 km 1º 13' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

233 m 2' 48''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

233 m 2' 48''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

253 m 3'

Treinstations

Burst

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,3 km 51' 4,7 km 56'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 41' 6,3 km 55' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Colruyt Haaltert

4,1 km 22' 4,2 km 5' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,5 km 21' 4,6 km 9' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km 27' 6,8 km 8' 4,3 km 47' 5,3 km 1º 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Heldergem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Haaltert (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (9 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Melkherberg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Burst", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

verkavelingsplan.pdf

Download

verkoopplan lot 1.pdf

Download

lastenboek.pdf

Download