Huis te koop, Geraardsbergen RBV88606

Rijtestraat 8, 9500 Geraardsbergen

275 000 €

3 Slaapkamer(s) 263 m² 68 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52

Woning: 2 Rijtestraat 8
Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte.
EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*.
Asbest attest beschikbaar.
Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied

Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteiten, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen)
B . Polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel aan de straatkant gelegen in "woonzone". Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwperceel of project te ontwikkelen.
C. Woning 1: Grimmingeplein 9

Interesse in dit investeringsproject?
Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info.
Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag.
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact
*bovenvermelde woning valt onder de "Vlaamse Renovatieverplichting".
Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pré-kadastrale splitsing is aanvraag, perceelsgrenzen + oppervlaktes in deze advertentie zijn indicatief.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 275 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 263 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 32

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 4

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 36

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 385 m²

Breedte voorkant terrein 22 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 474 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

sbestattest grimmingeplein 9, 9506 geraardsbergen.pdf Download

sbestattest rijtestraat 8, 9506 geraardsbergen.pdf Download

epcgrimmingeplein 9.pdf Download

epc rijtestraat 8 2025.pdf Download

Ref. Immovlan: RBV88606 Ref. verkoper: 7691785 Laatst gewijzigd: 14/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

5,8 km · 22' 6,2 km · 8' 4,6 km · 57' 5,8 km · 1º 10'

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen Kleuterscholen

2,1 km · 8' 2,3 km · 2' 56'' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen Basisscholen

2,1 km · 8' 2,3 km · 2' 56'' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

5,7 km · 23' 6,4 km · 9' 5,3 km · 47' 5,6 km · 1º 8'

Mobiliteit

70 - Ninove - Lessines Bus

118 m · 1' 25''

70 - Lessines - Ninove

115 m · 1' 22''

87 - Geraardsbergen - Aalst

2 km · 24'

Zandbergen Treinstations

2,3 km · 10' 2,5 km · 3' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

5,9 km · 8'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

7,9 km · 34' 6,5 km · 1º 7,9 km · 1º 34'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

4,1 km · 15' 4,2 km · 5' 2,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Delhaize Galmaarden

5,9 km · 23' 6,9 km · 10' 4,9 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 10'

Jumbo Ninove

7,1 km · 32' 7,7 km · 10' 5,4 km · 59' 7 km · 1º 24'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

25,9 km · 27'

Espace Gallo-Romain Musea

25,9 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

15,6 km · 18'

Golf Club Enghien Golfen

19,6 km · 24'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,2 km · 38' 32,5 km · 2º 14'

La Louvière

47,6 km · 46' 44,5 km · 2º 36'

Aalst

20,9 km · 22' 20 km · 1º 26'

Bergen

51,3 km · 55' 43,5 km · 2º 29'

Gent

49,3 km · 40' 37,1 km · 2º 14'

Brussel

36,1 km · 37' 31 km · 2º 7'

Transporten

Wonen bij Rijtestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zandbergen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (10 minuten rijden), Jumbo Ninove (10 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Catharinacollege1" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lindekindjes" is bereikbaar in 8 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBV88606

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBV88606

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?