Huis te koop, Geraardsbergen RBW02259

Weverijstraat 27 , 9500 Geraardsbergen

122 000 €

Cornelis & Goeman Geraardsb.

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Centraal gelegen rijwoning met2SLP, perfect voor starters of als investering

Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte die in directe verbinding staat met de keuken, wat zorgt voor een praktische en open indeling. Daarnaast is er een douchecabine aanwezig, wat het comfort op dit niveau verhoogt.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende ruimte.

Extra troeven van deze woning zijn het vernieuwde dak, de conforme elektriciteit en een EPC-score van label D, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de investeringswaarde.

Kortom, een veelzijdige woning met potentieel op een gunstige locatie!

Interesse? Plan een afspraak met Katrien: Tel 0473.42.76.99 . – Contact

Vraagprijs: € 122.000

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Financiële details

Prijs 122 000 €

Kadastraal inkomen 193 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 38 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 04/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ek conform.pdf Download

bodemattest.pdf Download

mr.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-04-28 17_13_41z.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW02259 Ref. verkoper: 7708408 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv Kinderdagverblijven

431 m · 3' 429 m · 1' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

219 m · 1' 29'' 216 m · 29'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Vrije Basisschool Basisscholen

219 m · 1' 29'' 216 m · 29'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

219 m · 1' 29'' 216 m · 29'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Mobiliteit

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen Bus

125 m · 1' 30''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

125 m · 1' 30''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

125 m · 1' 30''

Grammont / Geraardsbergen Treinstations

1,4 km · 12' 1,4 km · 2' 46'' 729 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Lessines Laadstations

7,4 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

905 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

664 m · 6' 1,1 km · 2' 17'' 536 m · 7' 664 m · 8'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km · 7' 1,3 km · 1' 48'' 776 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km · 10' 1,7 km · 2' 25'' 869 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,5 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

19,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,2 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

23,1 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,4 km · 42' 36,6 km · 2º 15'

La Louvière

49,2 km · 42' 45,3 km · 2º 48'

Aalst

27,1 km · 26' 24,2 km · 1º 28'

Bergen

44,9 km · 48' 40,8 km · 2º 31'

Gent

40 km · 35' 36,5 km · 2º 11'

Brussel

49,2 km · 42' 36,7 km · 2º 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Weverijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBW02259

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBW02259

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?