Huis te koop, Geraardsbergen RBW55105

Molenstraat 49 , 9500 Geraardsbergen

185 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime stadswoning, type 2-gevelwoning telt 3 ruime slaapkamers. Geen tuin of terras aanwezig! De woning is als volgt ingedeeld: Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: salon, eetkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken (kasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap) en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping: overloop, slaapkamer en achteraan een ruime badkamer met ligbad, meubel met dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping: overloop en 2 slaapkamers. Verder een zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte, te bereiken via een vaste trap. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer - Elektriciteit is conform - CV aardgas - Onmiddellijk vrij - EPC: 294kWh/m² - UC 3549266. Aanvraag voor een bezoek steeds via mail: Contact of de website: www.immosedar.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 185 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 60 m²

Bebouwbare oppervlakte 60 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55105 Ref. verkoper: 846 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Molentje Kinderdagverblijven

14 m · 2'' 14 m · 1'' 14 m · 10'' 14 m · 10''

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Kleuterscholen

192 m · 38'' 192 m · 23'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Basisscholen

192 m · 38'' 192 m · 23'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

250 m · 1' 57'' 252 m · 32'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,8 km · 15'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen Bus

238 m · 2' 51''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

238 m · 2' 51''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

238 m · 2' 51''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,3 km · 11' 1,4 km · 2' 57'' 693 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Lessines Laadstations

7,3 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

791 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

605 m · 5' 1,1 km · 2' 27'' 519 m · 7' 605 m · 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 53'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km · 9' 1,6 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,5 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

19,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,2 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

22,9 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43 km · 44' 37 km · 2º 14'

La Louvière

49 km · 42' 44,9 km · 2º 46'

Aalst

27,7 km · 27' 24,7 km · 1º 27'

Bergen

44,9 km · 48' 40,3 km · 2º 28'

Gent

40,6 km · 36' 36,8 km · 2º 10'

Brussel

49,8 km · 43' 36,8 km · 2º 30'

Transporten

Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Molentje" ligt op 1 minuut lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op 3 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBW55105

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBW55105

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?