Huis te koop, Geraardsbergen RBW82630

Oude Steenweg 70 , 9500 Geraardsbergen

175 000 €

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime gezinswoning met terras, tuin en panoramisch uitzicht op Geraardsbergen. Op een rustige locatie aan de stadsrand, maar toch op wandelafstand van het centrum, winkels en recreatiemogelijkheden, bevindt zich deze ruime gezinswoning met veel potentieel en een mooi uitzicht over Geraardsbergen. De woning werd reeds deels gerenoveerd. Zo werd in 2023 een condenserende gasketel geplaatst, waardoor de energieprestatie reeds verbeterde van EPC-label F naar E. Daarnaast biedt de woning nog mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime, doorlopende leefruimte met een zit- en eetplaats. Via dubbele deuren bereik je de leefkeuken. Aansluitend bevinden zich een badkamer met douche en badkamermeubel, een apart toilet en verderop nog een tweede toilet. Achteraan bevindt zich een tweede gebouw dat momenteel dienstdoet als wasplaats en rechtstreeks aansluit op de buitenruimte. Deze bestaat uit een terras en een tuin die nog verder naar eigen wens kunnen worden ingericht. Als extra troef geniet je hier van een prachtig panoramisch uitzicht over de benedenstad van Geraardsbergen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping is ingericht als volwaardige zolderverdieping met nog twee extra slaapkamers. Deze woning combineert een uitstekende ligging, veel leefruimte en authentieke elementen. Met enkele opfrissingen creëer je hier een hedendaagse gezinswoning met een mooie buitenruimte en een uniek uitzicht. Absolute troeven - 4 slaapkamers - Condenserende gasketel (2023) - Conforme elektrische installatie - Terras en tuin met panoramisch uitzicht - Authentieke elementen en veel karakter - Op wandelafstand van centrum, winkels en recreatie - Mogelijkheid om verder naar eigen smaak te moderniseren Interesse? Contacteer Femke via Contact voor meer informatie of een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 384 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707-0003911937-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

CO2-uitstoot 9978

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82630 Ref. verkoper: 72820 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv Kinderdagverblijven

956 m · 5' 2,1 km · 3' 622 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

779 m · 4' 1,9 km · 2' 45'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Vrije Basisschool Basisscholen

779 m · 4' 1,9 km · 2' 45'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

779 m · 4' 1,9 km · 2' 45'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Mobiliteit

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke Bus

373 m · 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

373 m · 4'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

373 m · 4'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

2,1 km · 13' 3 km · 4' 1,2 km · 22' 1,7 km · 21'

Lidl Lessines Laadstations

9,2 km · 10'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

1,4 km · 7' 3,1 km · 4' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km · 9' 2,1 km · 2' 32'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km · 11' 2,5 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 21'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

21,4 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

21,3 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

11 km · 12'

Golf Club Enghien Golfen

22,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 43' 36,4 km · 2º 10'

La Louvière

48,2 km · 41' 44,7 km · 2º 39'

Aalst

27,9 km · 27' 24 km · 1º 23'

Bergen

46,7 km · 50' 40,9 km · 2º 30'

Gent

40,8 km · 36' 36,9 km · 2º 12'

Brussel

50 km · 43' 36,1 km · 2º 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Oude Steenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" ligt op 6 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBW82630

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBW82630

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?