Huis te koop, Geraardsbergen RBX14122

Hunnegemstraat 12, 9500 Geraardsbergen

279 000 €

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Lichtrijke bel-etagewoning met groot terras en garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de living. Dankzij de vide en de grote raampartijen geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend op deze living bevindt zich een ruim terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de ruime badkamer met bad en douche, bergingen en de keuken. De kan de keuken eenvoudig verplaatsen naar het woongedeelte en zo een bijkomende slaapkamer creëren. De keuken is uitgerust met een Velux-dakraam met zonwering en vliegenraam, een grote Venduro-dampkap, vitrokeramische kookplaat, gasfornuis (2 pitten), ingebouwde friteuse, grillplaat, vaatwasser, apothekerskast en praktische pottenladen.

Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming, een condenserende ketel, een videobel en een goederenlift. De woning is afgewerkt met volkeramische tegels en natuursteen vloeren. Vooraan zijn houten ramen geplaatst (1991), achteraan recentere PVC-ramen.

Opbergruimte is ruimschoots aanwezig met een berging achter de badkamer, een dressing/berging in de slaapkamer, een wasberging in de gang en een technische berging voor de brander.

Een absolute troef is de zeer ruime garage met werkput, ideaal voor autoliefhebbers of hobbyisten. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.

Interesse in deze woning? contacteer Isabelle: Contact OF Tel 0498/10.69.56

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1993

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 751 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 130 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc12.pdf Download

vgi woning.pdf Download

asbestattest geraardsbergen hunnegemstraat 10 12.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX14122 Ref. verkoper: 7882416 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 2 Kinderdagverblijven

177 m · 51'' 801 m · 1' 39'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Vrije Basisschool Hunnegem Kleuterscholen

67 m · 13'' 67 m · 8'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Vrije Basisschool Hunnegem Basisscholen

67 m · 13'' 67 m · 8'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

640 m · 8' 1,5 km · 2' 57'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

14 km · 16'

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

163 m · 1' 57''

70 - Lessines - Ninove

163 m · 1' 57''

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke

163 m · 1' 57''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

987 m · 7' 1,2 km · 2' 21'' 987 m · 12' 987 m · 12'

Lidl Lessines Laadstations

6,9 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

458 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

695 m · 5' 888 m · 1' 50'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Aldi Geraardsbergen

1 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 923 m · 11' 923 m · 11'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 39'' 879 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,1 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,7 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

24,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,1 km · 44' 37,3 km · 2º 15'

La Louvière

50,3 km · 44' 45,8 km · 2º 49'

Aalst

27,8 km · 27' 24,9 km · 1º 29'

Bergen

44,4 km · 47' 40 km · 2º 28'

Gent

40,6 km · 37' 37 km · 2º 14'

Brussel

49,9 km · 44' 37,6 km · 2º 31'

Transporten

Wonen bij Hunnegemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 16 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Hunnegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Herzele", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Pierrot 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 70 - Lessines - Ninove, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX14122

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX14122

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?