Huis te koop, Geraardsbergen RBX19342

Gentsestraat 20, 9500 Geraardsbergen

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s) 24 m² Terras 102 m² Tuin

Beschrijving

TE KOOP Gentsetraat te Geraardsbergen
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact
Deze charmante stadswoning met uin werd in 2026 volledig gerenoveerd.
Via de inkomhal (met afzonderlijk toilet) heeft U aan de rechterzijde een ruimte welke kan ingericht worden als bureel, berging, fietsenstalling. De plafondhoge pivoterende “stalen” deur met glas geeft toegang tot de lichtrijke woonruimte met aansluitend de stijlvol ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonruimte als vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename stadstuin. Deze is voorzien deels van een terras en achteraan met een praktische berging.
Op de eerste verdieping een volledig ingerichte badkamer en een 1e slaapkamer.
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping waarop zich ook nog 2 ruime slaapkamers bevinden.

De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwalitatieve materialen, met bijkomende troeven:
- Gunstige EPC , B label
- Conforme elektrische installatie
- Conformiteitsattest voor verhuur
- Op wandelafstand (600 m) van het station van Geraardsbergen
- Praktische kelder

Dit is dus een opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning of investering voor verhuur.
Interesse in bijkomende info (kadaster, plannen, extra foto’s, …. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina.
Afmetingen in deze advertentie zijn er informatief en niet bindend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 325 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 102 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 102 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Totale grondoppervlakte 170 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 124 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

vgi.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

ovam.pdf Download

mrr.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX19342 Ref. verkoper: 7548290 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

631 m · 2' 47'' 731 m · 1' 32'' 499 m · 8' 631 m · 8'

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Kleuterscholen

122 m · 24'' 122 m · 14'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Basisscholen

443 m · 1' 28'' 443 m · 53'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

138 m · 27'' 138 m · 16'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Mobiliteit

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

357 m · 4'

307 - Oudenaarde - Geraardsbergen

357 m · 4'

308 - Oudenaarde - Geraardsbergen

357 m · 4'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

902 m · 9' 868 m · 1' 33'' 786 m · 10' 786 m · 10'

Lidl Lessines Laadstations

7,4 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

424 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

413 m · 1' 22'' 559 m · 1' 6'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Delhaize Geraardsbergen

783 m · 5' 784 m · 1' 29'' 736 m · 9' 736 m · 9'

Lidl Geraardsbergen

693 m · 2' 25'' 693 m · 1' 14'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,6 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,5 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,2 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

23,8 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42 km · 42' 36,4 km · 2º 12'

La Louvière

49,9 km · 43' 45,6 km · 2º 51'

Aalst

26,8 km · 26' 24 km · 1º 25'

Bergen

44,9 km · 48' 40,6 km · 2º 23'

Gent

39,6 km · 35' 36,1 km · 2º 6'

Brussel

48,9 km · 42' 37,1 km · 2º 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Gentsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station", 5 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

"Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX19342

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX19342

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?