Huis te koop, Geraardsbergen RBX21025

Collegestraat 15, 9500 Geraardsbergen

Vanaf 225 000 €

8 Slaapkamer(s) 401 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 70 m² Tuin

Beschrijving

Projectpand met uitzonderlijk potentieel nabij centrum Geraardsbergen

Op een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich dit ruime pand met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

De woning beschikt momenteel over maar liefst 8 slaapkamers en een grote zolderverdieping die verder kan worden ingericht. Het gebouw bevindt zich echter in volledig te renoveren staat en dient beschouwd te worden als een totaalrenovatieproject of mogelijke projectgrond, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Dankzij het royale volume en de centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of handige Harry's die op zoek zijn naar een vastgoedproject met meerwaarde. Bovendien is de naastgelegen woning eveneens te koop, waardoor een groter ontwikkelingsproject mogelijk wordt.

Het pand beschikt over een ongunstig EPC en de elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving. Een grondige renovatie of eventuele herontwikkeling dringt zich dan ook op.

Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk potentieel op een strategische locatie in Geraardsbergen? Dan is dit een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren.

contacteer Matthias voor verdere informatie Tel 0478 32 77 70

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 225 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Bewoonbare oppervlakte 401 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 70 m²

Totale grondoppervlakte 200 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21025 Ref. verkoper: 7890878 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

480 m · 1' 47'' 482 m · 59'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Kleuterscholen

310 m · 1' 2'' 833 m · 1' 43'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Vrije Basisschool - 't Karmelieten Basisscholen

367 m · 1' 13'' 1,2 km · 2' 22'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

27 m · 5'' 27 m · 3'' 27 m · 19'' 27 m · 19''

Mobiliteit

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

169 m · 2' 2''

308 - Oudenaarde - Geraardsbergen

169 m · 2' 2''

307 - Oudenaarde - Geraardsbergen

169 m · 2' 2''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

921 m · 6' 1 km · 1' 51'' 797 m · 10' 797 m · 10'

Lidl Lessines Laadstations

6,9 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

480 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

226 m · 45'' 662 m · 1' 20'' 226 m · 2' 42'' 226 m · 2' 42''

Lidl Geraardsbergen

881 m · 3' 1,5 km · 2' 21'' 568 m · 11' 881 m · 11'

Delhaize Geraardsbergen

920 m · 4' 1,2 km · 2' 9'' 549 m · 11' 920 m · 11'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,1 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,1 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,7 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

23,8 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,8 km · 43' 36,6 km · 2º 12'

La Louvière

49,9 km · 43' 45,4 km · 2º 49'

Aalst

27,6 km · 27' 24,2 km · 1º 26'

Bergen

44,5 km · 47' 40,5 km · 2º 23'

Gent

40,4 km · 36' 36,3 km · 2º 7'

Brussel

49,7 km · 43' 37 km · 2º 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Collegestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Catharinacollege1" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX21025

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX21025

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?