Video 1 Video 2

Huis te koop, Idegem RBW75365

Nuchten 69, 9506 Idegem

375 000 €

Casavista

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 252 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING IN EEN UNIEKE NATUURRIJKE OMGEVING (met in optie aan te kopen : 2 percelen WEIDE + 1 perceel BOS : zie andere pub) Aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van onze streek, De Nuchten, bevindt zich deze bijzondere eigendom. Een ruime en zorgvuldig vernieuwde woning op een uitzonderlijke locatie waar rust, natuur en privacy centraal staan. Dit type halfopen bebouwing beschikt over een garage, maar biedt eenmaal binnen veel meer dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Op het gelijkvloers vind je een eigentijdse inkomhal, garage, dubbele leefruimte, keuken en een uiterst gezellige, lichtrijke eetplaats in de vorm van een gemetste aanbouw. Hier geniet je van een echt verandagevoel en word je dagelijks verrast door het prachtige uitzicht op de omliggende natuur. Eekhoorns, reeën en tal van vogelsoorten maken hier deel uit van het dagelijkse decor. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging/wasplaats en een garage met hoge poort. De aangelegde tuin vormt een natuurlijke overgang naar het groen rondom de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is zonder twijfel een troef: een eigentijds ingerichte studio met leef- en slaaphoek en een eigen sanitaire cel. Inslapen doe je hier terwijl je door de velux boven het bed naar de sterren kijkt. Extra mogelijkheid: voor kandidaten die op zoek zijn naar nog meer ruimte en natuur, bestaat de mogelijkheid om bijkomend twee weides en een bos aan te kopen. Een uitzonderlijke eigendom die je zelf moet ervaren. Bezoeken zijn mogelijk na telefonische afspraak met het CasaVista Team. Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt en informeert je graag ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 574 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 252 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 180 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 378 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/03/2036

CO2-uitstoot 12908

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

ek.pdf Download

epc.pdf Download

kadastrale legger pub.pdf Download

mro 4 pub.pdf Download

vlm voorkooprecht 3 pub.pdf Download

waterinfo 4 pub.pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

bodemattest huis.pdf Download

stedenbouw huis.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW75365 Ref. verkoper: 7836552 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

5,4 km · 21' 6,3 km · 8' 4,7 km · 57' 5,4 km · 1º 4'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

797 m · 2' 39'' 797 m · 1' 17'' 599 m · 10' 797 m · 10'

Vrije Basisschool Basisscholen

797 m · 2' 39'' 797 m · 1' 17'' 599 m · 10' 797 m · 10'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

6,2 km · 24' 7,1 km · 9' 4,9 km · 42' 6,2 km · 1º 16'

Mobiliteit

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

428 m · 5'

87 - Aalst - Geraardsbergen

455 m · 5'

70 - Ninove - Lessines

3 km · 36'

Idegem Treinstations

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 956 m · 15' 1,2 km · 15'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

8,1 km · 52' 6,8 km · 1º 8,1 km · 1º 38'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

3,6 km · 14' 4,4 km · 6' 2,9 km · 43' 3,6 km · 43'

Delhaize Ophasselt

5 km · 20' 5,4 km · 7' 3,9 km · 58' 5 km · 59'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km · 24' 7,6 km · 8' 5,3 km · 37' 6,2 km · 1º 14'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

26,8 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musea

26,8 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

16,5 km · 18'

Golf Club Enghien Golfen

27,3 km · 26'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,1 km · 37' 31,4 km · 1º 52'

Beveren

77,8 km · 58' 57,3 km · 3º 18'

Aalst

20,9 km · 20' 19 km · 1º 5'

Bergen

52,2 km · 55' 45,9 km · 3º 18'

Gent

39,7 km · 37' 35,4 km · 2º 5'

Brussel

43 km · 36' 31,9 km · 1º 55'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Nuchten biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (7 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Het duurt 26 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

"Maison Des Géants" ligt op 26 minuten afstand.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lindekindjes" is bereikbaar in 8 minuten.

De rit naar de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Idegem RBW75365

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Idegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Idegem RBW75365

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Idegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Idegem?