Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW93944

Strijmeers 79 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

349 000 €

2 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

In het gezellige en centraal gelegen Vlierzele vinden we deze prachtig gerenoveerde woning, die niet alleen instapklaar is, maar ook geniet van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de E40.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een aangename leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen en de koepels die in de keuken en eetplaats aanwezig zijn, geniet u hier van een mooi zicht op het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Extra troeven van deze woning zijn de volledig geïsoleerde zolder en de ruime, droge kelder, die heel wat bijkomende opslagmogelijkheden bieden.

De woning beschikt bovendien over een EPC-label B en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de recente renovaties is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Benieuwd naar deze instapklare woning in Vlierzele? Neem dan zeker contact met ons op via Tel 0468 15 14 41 of Contact en plan vandaag nog uw bezoek in!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 175 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW93944 Ref. verkoper: 7845856 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Vriendjes Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 48'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Kwikstaartje Kleuterscholen

2,1 km · 9' 2,7 km · 2' 58'' 1,8 km · 21' 2,1 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

5,8 km · 21' 6,6 km · 8' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,3 km · 7'

252 - Zottegem - Aalst Bus

68 m · 49''

252 - Aalst - Zottegem

75 m · 54''

20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…

963 m · 12'

Erpe-Mere Treinstations

4,3 km · 16' 5,7 km · 6' 0 m · 0'' 4,3 km · 52'

Allego - Langehaag 5 Laadstations

2,7 km · 3'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

7,5 km · 28' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

3,7 km · 12' 3,7 km · 7' 2,9 km · 44' 3,7 km · 44'

Okay Erpe-Mere

3,8 km · 20' 6,5 km · 7' 0 m · 0'' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Mere

4,1 km · 21' 6,1 km · 7' 3,5 km · 42' 4,1 km · 50'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

12,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,4 km · 24' 18,2 km · 1º 12'

Beveren

57,6 km · 42' 43,7 km · 2º 59'

Sint-Niklaas

49,5 km · 36' 34,8 km · 2º 23'

Aalst

9 km · 10' 8,8 km · 30'

Gent

23,5 km · 21' 19 km · 1º 7'

Brussel

35 km · 30' 34,9 km · 2º 9'

Onderwijs

Zich vestigen in Sint-Lievens-Houtem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Vriendjes" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", op 16 minuten.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefschool" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool Kwikstaartje" ligt op 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (7 minuten rijden), Carrefour Market Mere (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 252 - Aalst - Zottegem, 252 - Zottegem - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erpe-Mere" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW93944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW93944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?