Toerisme
Zich vestigen nabij Strijmeers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBX30135
Strijmeers 79, 9520 Sint-Lievens-Houtem
339 000 €
2 Slaapkamer(s)
147 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
In het gezellige en centraal gelegen Vlierzele vinden we deze prachtig gerenoveerde woning, die niet alleen instapklaar is, maar ook geniet van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de E40.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een aangename leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen en de koepels die in de keuken en eetplaats aanwezig zijn, geniet u hier van een mooi zicht op het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Extra troeven van deze woning zijn de volledig geïsoleerde zolder en de ruime, droge kelder, die heel wat bijkomende opslagmogelijkheden bieden.
De woning beschikt bovendien over een EPC-label B en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de recente renovaties is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.
Benieuwd naar deze instapklare woning in Vlierzele? Neem dan zeker contact met ons op via Tel 0468 15 14 41 of Contact en plan vandaag nog uw bezoek in!
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een aangename leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen en de koepels die in de keuken en eetplaats aanwezig zijn, geniet u hier van een mooi zicht op het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Extra troeven van deze woning zijn de volledig geïsoleerde zolder en de ruime, droge kelder, die heel wat bijkomende opslagmogelijkheden bieden.
De woning beschikt bovendien over een EPC-label B en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de recente renovaties is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.
Benieuwd naar deze instapklare woning in Vlierzele? Neem dan zeker contact met ons op via Tel 0468 15 14 41 of Contact en plan vandaag nog uw bezoek in!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
339 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
147 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
175 m²
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vriendjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier
Basisscholen
Sint-Jozefschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
252 - Zottegem - Aalst
Bus
252 - Aalst - Zottegem
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Erpe-Mere
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Bambrugge
Winkels
Okay Erpe-Mere
Carrefour Market Mere
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 252 - Aalst - Zottegem, 252 - Zottegem - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (7 minuten rijden), Carrefour Market Mere (7 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erpe-Mere", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", op 16 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Kwikstaartje", op slechts 26 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is bereikbaar in 8 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Vriendjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan