Huis te koop, Zottegem RBW12338

Rijkbos 6 , 9620 Zottegem

520 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige passiefwoning ligt in een rustige straat in Zottegem.

Troeven
• EPC A+ (-13 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten
• Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen
• 4 slaapkamers, de zolderkamer kan ook gezien worden als een polyvalente ruimte
• Vloerverwarming in heel de woning
• Zonnepanelen 7000 WP
• Spots en lichten voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is
• Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust

Via de benedenverdieping komen we terecht in de zeer ruime garage. Eveneens is er een douchecabine voorzien. Via de trap komen we terecht in de inkomhal en betreedt u de lichtrijke leefruimte. De open volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de ideale tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers, met toegang tot de vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderkamer op de bovenste verdieping, een 4de slaapkamer, of de mogelijkheid om er een home office, hobbykamer of praktijk aan huis van te maken. Eveneens zijn er 2 badkamers voorzien en op de zolderverdieping nog een extra lavabo.

Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken. Dit huis voldoet aan alle normen en zorgt voor alle comfort.

Het betreft een nieuwbouwwoning met 21% btw tarief.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 520 000 €

Kadastraal inkomen 3 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 288 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Totaal jaarlijks energieverbruik 13 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/01/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

gis..pdf Download

actamaps - rijkbos, 9620 elene (41013a036100v000).pdf Download

aba_41013a036100v000_20250538616.pdf Download

actamaps overstromingsrapport (41013a036100v000).pdf Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41013a036100v000).pdf Download

vip_summary - 2025-07-08t145652.307.pdf Download

vlm rapport_19062025 (1).pdf Download

actamaps erfgoed (41013a036100v000).pdf Download

epc_bouw_aangifte_24012026140312_ondertekend.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW12338 Ref. verkoper: 7720527 Laatst gewijzigd: 05/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Tuureluur Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,8 km · 19' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 0 m · 0'' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool Basisscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 0 m · 0'' 2,2 km · 27'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 5' 0 m · 0'' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

12 km · 10'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem Bus

333 m · 4'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

333 m · 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

333 m · 4'

Balegem-Zuid Treinstations

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 42'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Cijnsweg Laadstations

4,6 km · 8'

Winkelen

Aldi Zottegem Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 48'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Zottegem

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 54'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Bio-Planet Zottegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,3 km · 26'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

22,9 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,1 km · 36' 29 km · 1º 50'

Beveren

65,1 km · 45' 54,5 km · 3º 18'

Sint-Niklaas

57 km · 39' 45,4 km · 2º 51'

Aalst

21,7 km · 21' 18,3 km · 1º 6'

Gent

27 km · 23' 21,9 km · 1º 25'

Brussel

43,7 km · 37' 42,7 km · 2º 35'

Onderwijs

Zich vestigen in Elene betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Tuureluur" is bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Zottegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zottegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Balegem-Zuid" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RBW12338

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RBW12338

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?