Transporten
Dit pand in Erwetegem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zottegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Huis te koop, Zottegem RBW51430
Kloosterstraat 61
, 9620 Zottegem
520 000 €
4 Slaapkamer(s)
206 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen te Erwetegem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze ruime halfopen nieuwbouwwoning waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan.
AFWERKING NAAR KEUZE:
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet en handwasbakje. Een riante lichtrijke leefruimte die afgewerkt wordt met een kwalitatieve vloer en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de zonnige tuin en de achterliggende velden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras.
Verder beschikt de woning over een ruime berging achter de keuken en een volwaardige kamer op het gelijkvloers. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een dressing in te richten. Ruime stijlvolle badkamer in te richten & mogelijkheid dezeuit te rusten met alle hedendaagse comfort. Budget voorzien !
Daarnaast is er op de nachthal nog een apart toilet voorzien.
De woning is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort.
-Grond: € 212.587
-constructie: € 307.412
Verkoop: 12% registratie op grond & 21%btw op de constructie
Interesse?Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via : Tel 0496 85 09 62
AFWERKING NAAR KEUZE:
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet en handwasbakje. Een riante lichtrijke leefruimte die afgewerkt wordt met een kwalitatieve vloer en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de zonnige tuin en de achterliggende velden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras.
Verder beschikt de woning over een ruime berging achter de keuken en een volwaardige kamer op het gelijkvloers. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een dressing in te richten. Ruime stijlvolle badkamer in te richten & mogelijkheid dezeuit te rusten met alle hedendaagse comfort. Budget voorzien !
Daarnaast is er op de nachthal nog een apart toilet voorzien.
De woning is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinig wooncomfort.
-Grond: € 212.587
-constructie: € 307.412
Verkoop: 12% registratie op grond & 21%btw op de constructie
Interesse?Contacteer Roxanne voor meer informatie of een bezoek via : Tel 0496 85 09 62
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
520 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
206 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Totale grondoppervlakte
367 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'Tk@deeke
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool De Smidse
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool De Smidse
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem
Bus
De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem
De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel
Zottegem
Treinstations
B&b Brakelhoen
Laadstations
Blue-Bike - Zottegem Station P2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Zottegem
Winkels
Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)
Carrefour Market Zottegem
Toerisme
Maison Des Géants
Pretparken
Espace Gallo-Romain
Musea
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religieuze monumenten
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Beveren
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Zottegem (3 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Toerisme
Binnen 29 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Smidse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'Tk@deeke", op slechts 13 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan