Huis te koop, Zwalm RBX00817

Sylvain van de Veldestraat 48 , 9630 Zwalm

369 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uiterst rustige ligging in de Zwalmvalei en met zicht op de prachtige Vlaamse Ardennen situeert zich deze statige open bebouwing. De woning is ingedeeld als volgt:Ruime inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer/bureel met naastliggend de badkamer. Lichtrijke woonkamer met toegang tot de eetplaats en keuken met verzicht op de mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers en berging.(4 mogelijk)

De te renoveren woning is volledig voorzien van keldervloer en heeft een inpandige garage +opbergruimtes.

Troeven:

*solide woonst, potentieel!

*Parkeergelegenheid op terrein

*Unieke ligging in de Zwalmvallei

*Grote tuin met boomgaard

Voor meer info & bezoek: Contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 369 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1760 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 733 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest - 2026-07-16t192702.513.pdf Download

epc sylvain van de veldestraat 48 9630 zwalm certificaat-20260622-0003899541-res-1.pdf Download

mrr.pdf Download

vgi.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00817 Ref. verkoper: 4968243 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Zwalmnest Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,1 km · 1' 15'' 928 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel Kleuterscholen

483 m · 1' 36'' 483 m · 38'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel Basisscholen

483 m · 1' 36'' 483 m · 38'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Bernardusscholen 5 Middelbare scholen

7 km · 27' 8,2 km · 10' 5,5 km · 1º 24' 7 km · 1º 24'

Mobiliteit

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde Bus

576 m · 7'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

576 m · 7'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

2,1 km · 25'

Sint-Denijs-Boekel Treinstations

2 km · 7' 3 km · 3' 1,4 km · 25' 2 km · 25'

B&B Scheldekant Laadstations

6,8 km · 8'

Cambio - Zingem Autodelen

4,9 km · 19' 4,2 km · 59' 4,9 km · 59'

Winkelen

Aldi Zwalm Winkels

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Proxy Delhaize Zingem

4,3 km · 17' 4,7 km · 5' 3,8 km · 52' 4,3 km · 52'

Okay Zingem

4,5 km · 18' 4,9 km · 5' 4,1 km · 55' 4,5 km · 55'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

30,3 km · 31'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

14,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

59,6 km · 45' 43,1 km · 2º 34'

Dendermonde

54,1 km · 41' 37 km · 2º 12'

Doornik

48,6 km · 44' 42,5 km · 2º 54'

Kortrijk

39,7 km · 33' 35 km · 2º 7'

Aalst

29 km · 28' 26,2 km · 1º 28'

Gent

27,3 km · 25' 21,5 km · 1º 16'

Onderwijs

Zich vestigen in Zwalm betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Bernardusscholen 5" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Zwalmnest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Zwalm (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Zingem (5 minuten rijden), Okay Zingem (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwalm RBX00817

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwalm RBX00817

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?