Huis te koop, Brakel RBW45948

Herreweg 7, 9660 Brakel

119 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een praktische indeling én zonder renovatieverplichting? Dan is deze charmante woning in Brakel beslist een bezoekje waard! Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, gezelligheid en functionaliteit. Bij het betreden van de woning ontdekken we de lichtrijke leefruimte, waar gezellig samenzijn centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en de comfortabele badkamer. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst. Ook buiten is er een fijne troef: het terras van ca. 4 m², waar u heerlijk kunt genieten van een koffietje of een momentje rust. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Enkele extra troeven op een rijtje: - Bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² - 2 slaapkamers - Gezellige, lichtrijke leefruimte - Terras van ca. 4 m² - Praktische kelder - PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing - Centrale verwarming op aardgas - Elektriciteit conform - EPC-label C – geen renovatieverplichting! - Instapklaar en beschikbaar bij akte Kortom: een gezellige woning met alle nodige comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen thuis of een interessante investering! Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessen, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort. ✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 133 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Totale grondoppervlakte 56 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251002-0003700354-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2035

CO2-uitstoot 4183

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45948 Ref. verkoper: 68658 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 46'' 830 m · 13' 1 km · 13'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Kleuterscholen

569 m · 1' 53'' 569 m · 59'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Basisscholen

569 m · 1' 53'' 569 m · 59'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae Middelbare scholen

493 m · 1' 38'' 493 m · 48'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Mobiliteit

308 - Oudenaarde - Geraardsbergen Bus

35 m · 25''

307 - Oudenaarde - Geraardsbergen

35 m · 25''

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

35 m · 25''

Lierde Treinstations

5,6 km · 21' 5,8 km · 7' 5,1 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

B&B Brakelhoen Laadstations

990 m · 1' 19''

Winkelen

Colruyt Brakel Winkels

145 m · 29'' 145 m · 11'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Aldi Brakel

340 m · 2' 5'' 340 m · 41'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Delhaize Brakel

608 m · 2' 1'' 608 m · 1' 4'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,4 km · 22'

Espace Gallo-Romain Musea

24,3 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

15,5 km · 15'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

18,2 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

63,7 km · 47' 44,4 km · 2º 35'

Dendermonde

47 km · 48' 39,9 km · 2º 33'

Doornik

42,1 km · 37' 36,8 km · 2º 24'

Kortrijk

43,7 km · 40' 39,9 km · 2º 23'

Aalst

31,8 km · 31' 28,1 km · 2º

Gent

40,4 km · 37' 31,8 km · 1º 51'

Openbaar vervoer

Wonen bij Herreweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Binnen 22 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

"Maison Des Géants" ligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Brakel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brakel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brakel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" ligt op 5 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brakel RBW45948

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brakel RBW45948

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brakel?