Huis te koop, Kruisem RBW89459

Brouwerijstraat 17 , 9770 Kruisem

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 167 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

BINNENKORT TE KOOP

Ligging

Rustig gelegen in de Brouwerijstraat te Kruishoutem, geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging op wandelafstand van het centrum.

Indeling

De woning omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een praktische keuken met toegang tot de buitenruimte en een afzonderlijke eetruimte met gezellige zithoek. Een bergruimte vervolledigt het gelijkvloers. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.

Troeven

* Rustige en residentiële ligging
* Privatieve parking
* Ruime, diepe tuin met prachtig open uitzicht
* Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472 25 70 76

EPC-label F – renovatieverplichting: de koper is verplicht de woning binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal EPC-label D.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 213 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 167 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 296 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 567 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 630 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 630 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/04/2036

CO2-uitstoot 16811

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89459 Ref. verkoper: 7833919 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bloem. Kinderdagverblijven

186 m · 39'' 1,3 km · 1' 42'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Vrije Basisschool De Kruin Kleuterscholen

186 m · 39'' 1,3 km · 1' 42'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Vrije Basisschool De Kruin Basisscholen

186 m · 39'' 1,3 km · 1' 42'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Bernardusscholen 5 Middelbare scholen

980 m · 4' 1,3 km · 2' 29'' 773 m · 12' 980 m · 12'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,6 km · 2' 36''

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde Bus

337 m · 4'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

354 m · 4'

De Lijn - 596 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

855 m · 10'

Waregem Treinstations

8,5 km · 30' 8,3 km · 10' 7,3 km · 1º 4' 8,5 km · 1º 43'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,6 km · 1º 27' 28,8 km · 19' 0 m · 0''

Deinsesteenweg Laadstations

463 m · 33''

Cambio - Kruishoutem Autodelen

487 m · 4' 487 m · 6' 487 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Kruishoutem Winkels

328 m · 1' 52'' 997 m · 1' 16'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Proxy Delhaize Kruishoutem

619 m · 4' 677 m · 1' 3'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Okay Zulte

6,8 km · 23' 7 km · 7' 5,5 km · 1º 13' 6,8 km · 1º 21'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

6,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,8 km · 29' 37,1 km · 2º 32'

Moeskroen

34,7 km · 22' 32,9 km · 2º 1'

Roeselare

39,8 km · 33' 32,1 km · 1º 54'

Kortrijk

24,9 km · 18' 21,8 km · 1º 15'

Toerkonje

39,6 km · 26' 36,8 km · 2º 14'

Gent

29,3 km · 21' 23,1 km · 1º 25'

Onderwijs

Wonen bij Brouwerijstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bloem." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Kruin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Bernardusscholen 5", op 12 minuten.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kruishoutem".

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 596 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kruishoutem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kruishoutem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Zulte (7 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kruisem RBW89459

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kruisem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kruisem RBW89459

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruisem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kruisem?