Toerisme
Wonen bij Brouwerijstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Waregem Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Kruisem RBW94190
Brouwerijstraat 17
, 9770 Kruisem
295 000 €
3 Slaapkamer(s)
167 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
Beschrijving
Ligging
Rustig gelegen in de Brouwerijstraat te Kruishoutem, geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging op wandelafstand van het centrum.
Indeling
De woning omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een praktische keuken met toegang tot de buitenruimte en een afzonderlijke eetruimte met gezellige zithoek. Een bergruimte vervolledigt het gelijkvloers. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.
Troeven
* Rustige en residentiële ligging
* Privatieve parking
* Ruime, diepe tuin met prachtig open uitzicht
* Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472 25 70 76
EPC-label F – renovatieverplichting: de koper is verplicht de woning binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Rustig gelegen in de Brouwerijstraat te Kruishoutem, geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging op wandelafstand van het centrum.
Indeling
De woning omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een praktische keuken met toegang tot de buitenruimte en een afzonderlijke eetruimte met gezellige zithoek. Een bergruimte vervolledigt het gelijkvloers. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.
Troeven
* Rustige en residentiële ligging
* Privatieve parking
* Ruime, diepe tuin met prachtig open uitzicht
* Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472 25 70 76
EPC-label F – renovatieverplichting: de koper is verplicht de woning binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
295 000 €
Kadastraal inkomen
213 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
252 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
567 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
630 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
630 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/04/2036
CO2-uitstoot
16811
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bloem.
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Kruin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Kruin
Basisscholen
Bernardusscholen 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde
Bus
De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze
De Lijn - 596 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere
Waregem
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Deinsesteenweg
Laadstations
Cambio - Kruishoutem
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Kruishoutem
Winkels
Proxy Delhaize Kruishoutem
Okay Zulte
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Toerkonje
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Transporten
Dankzij het "Cambio - Kruishoutem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kruishoutem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kruishoutem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Zulte (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 596 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bloem." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Bernardusscholen 5", op slechts 12 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan