Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Waregemsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 2 minuten afstand.
Binnen 25 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 596 - Gavere - Waregem, 596 - Waregem - Gavere met een halte op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Waregem Holstraat (4 minuten rijden), Carrefour Market Waregem (4 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (7 minuten rijden).
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Kleine Wereld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Unikids" is bereikbaar in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waregem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan