Toerisme
Dit pand in Deinze profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Astene RBW78019
Bremkouter 80
, 9800 Astene
445 000 €
4 Slaapkamer(s)
217 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
LIGGING en OMGEVING
Hof Pattyn is gelegen in een op zo’n 10 minuten van het centrum van Deinze.
Deze nieuw aangelegde woonwijk is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van openbaar vervoer en het centrum van Deinze. Er is eveneens een vlotte verbinding met belangrijke verkeersassen, zoals N43 en E17 richting Gent.
PROJECT en AFWERKING
Deze nieuwbouwwoningen hebben allen een mooie leefruimte met open keuken. De grote raampartijen springen onmiddellijk in het oog en zorgen voor veel natuurlijk licht en zo geniet u ook een mooi uitzicht op de tuin.
In vier van de zes woningen zijn er op de 1e verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping, die uitgebouwd werd tot een vierde slaapkamer en berging. Deze woningen zijn voorzien van een carport.
De andere twee woningen beschikken over vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping geeft u extra berging. Deze woningen genieten een inpandige garage.
Alle woningen genieten een hoogwaardige afwerking en zijn uitermate energiezuinig.
De nieuwste energiezuinige technieken zijn toegepast; er is een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Op die manier zijn de woningen energieneutraal met E-peil 0. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter en er zijn wachtleidingen voor screens voorzien.
De aanleg van het terras, de oprit en de aanwezigheid van omheining en tuinschermen wordt verzorgd door de verkoper.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die energieneutraal is, contacteer ons dan zeker.
Contacteer Fanny voor meer informatie Tel 0472 01 51 51
Hof Pattyn is gelegen in een op zo’n 10 minuten van het centrum van Deinze.
Deze nieuw aangelegde woonwijk is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van openbaar vervoer en het centrum van Deinze. Er is eveneens een vlotte verbinding met belangrijke verkeersassen, zoals N43 en E17 richting Gent.
PROJECT en AFWERKING
Deze nieuwbouwwoningen hebben allen een mooie leefruimte met open keuken. De grote raampartijen springen onmiddellijk in het oog en zorgen voor veel natuurlijk licht en zo geniet u ook een mooi uitzicht op de tuin.
In vier van de zes woningen zijn er op de 1e verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping, die uitgebouwd werd tot een vierde slaapkamer en berging. Deze woningen zijn voorzien van een carport.
De andere twee woningen beschikken over vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping geeft u extra berging. Deze woningen genieten een inpandige garage.
Alle woningen genieten een hoogwaardige afwerking en zijn uitermate energiezuinig.
De nieuwste energiezuinige technieken zijn toegepast; er is een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Op die manier zijn de woningen energieneutraal met E-peil 0. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter en er zijn wachtleidingen voor screens voorzien.
De aanleg van het terras, de oprit en de aanwezigheid van omheining en tuinschermen wordt verzorgd door de verkoper.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die energieneutraal is, contacteer ons dan zeker.
Contacteer Fanny voor meer informatie Tel 0472 01 51 51
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Prijs
445 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
275 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Kindervilla
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Mozaïek
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Mozaïek
Basisscholen
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren
Bus
De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Deinze
Treinstations
Engie Viano
Laadstations
Cambio - Buiskouter22
Autodelen
Winkelen
Colruyt Deinze
Winkels
Carrefour Market Nazareth
Lidl Deinze
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Roeselare
Kortrijk
Aalst
Gent
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Deinze", op 7 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Buiskouter22".
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Deinze (5 minuten rijden), Carrefour Market Nazareth (6 minuten rijden), Lidl Deinze (5 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kindervilla", op slechts 22 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan