Huis te koop, Nazareth RBW72639

Warandestraat 2 C , 9810 Nazareth

507 812 €

3 Slaapkamer(s) 215 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze ruime en moderne nieuwbouwresidentie te koop in Nazareth biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215 m². Deze woning, gelegen aan de Warandestraat 2 C (LOT 2), wordt aangeboden voor een prijs van 507.812 euro inclusief BTW. Het pand, dat in 2027 zal worden opgeleverd, beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk kantoor van 5 m² aanwezig, ideaal voor thuiswerkers. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, waardoor u er onmiddellijk uw eigen persoonlijke invulling aan kunt geven. De buitenkant van deze residentie is zeer aantrekkelijk dankzij de zuidgerichte voorgevel, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning heeft drie gevels en is gelegen op een perceel van 372 m², met een bebouwbare oppervlakte van 84 m². U geniet hier van zowel een tuin als een terras, wat extra leefruimte biedt en mogelijkheden tot ontspanning in de buitenlucht. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen voorzien op eigen terrein. Verder beschikt het pand over de nodige nutsvoorzieningen, zoals wateraansluiting, en is het voorzien van een certificaat voor de elektrische installatie conform de wettelijke normen. Een lift is niet aanwezig. Wat de stedenbouwkundige context betreft, bevindt deze woning zich in een woongebied met een residentieel karakter zonder voorkooprecht en zonder risico op overstromingen. Dit garandeert een veilige en rustige woonomgeving in Nazareth. Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning met kwalitatieve afwerking en aangename buitenruimte in deze regio? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze nieuwbouwresidentie biedt een waardevolle kans om comfortabel te wonen in een aantrekkelijke omgeving tegen een marktconforme prijs van 507.812 euro inclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2027

Financiële details

Prijs 507 812 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 372 m²

Bebouwbare oppervlakte 84 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72639 Ref. verkoper: 71985 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Project Warandestraat Nazareth

Ruim en energiezuinig wonen in de Warandestraat te Nazareth In de rustige en aangename Warandestraat in Nazareth verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit twee ruime halfopen bebouwingen. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort, bijzonder veel binnenruimte en een heerlijke zuidgerichte tuin. Met een royale bewoonbare oppervlakte van meer dan 215 m² bieden deze woningen alle ruimte voor het hele gezin. De leefruimtes worden ontworpen met aandacht voor licht, openheid en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u bovendien de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval en zonnige momenten op het terras en in de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, met voldoende ruimte voor een comfortabele master bedroom, kinderkamers of een combinatie met bureau of dressing. Een absolute meerwaarde is de grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze royale extra ruimte biedt tal van mogelijkheden: een vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte – u richt ze volledig in volgens uw eigen wensen. Troeven op een rij: Nieuwbouwproject met slechts 2 halfopen woningen Gelegen in de Warandestraat te Nazareth Meer dan 215 m² binnenruimte Zuidgerichte tuin Ruime en lichtrijke leefruimtes 3 mooie slaapkamers Grote zolder met vaste trap Mogelijkheid om de zolder verder in te richten Hedendaags wooncomfort in een kleinschalig project Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning waar licht, ruimte en wooncomfort centraal staan? Dan vormen deze halfopen woningen in de Warandestraat een bijzonder mooie opportuniteit. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze nieuwbouwwoning uw nieuwe thuis in Nazareth.

Prijs 507 812 € tot 518 037 €

Bewoonbare oppervlakte 215 m² tot 215 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Lindekens Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 29'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth Kleuterscholen

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth Basisscholen

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 4 km · 52' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

955 m · 1'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde Bus

1,9 km · 22'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

1,9 km · 22'

De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,9 km · 22'

Eke-Nazareth Treinstations

4,2 km · 18' 4,2 km · 6' 3,7 km · 30' 4,1 km · 50'

Allego Charging Station Laadstations

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Nazareth Dorp Autodelen

2 km · 9' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Blue-Bike - Nazareth Dorp Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Nazareth Winkels

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 37'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Okay Nazareth

3,5 km · 15' 3,6 km · 5' 3,1 km · 28' 3,5 km · 42'

Colruyt Deinze

5,3 km · 19' 5,3 km · 6' 3,7 km · 1º 1' 5,3 km · 1º 3'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

10,6 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,8 km · 31' 43,6 km · 2º 54'

Dendermonde

48,3 km · 33' 42,7 km · 2º 38'

Roeselare

44,7 km · 35' 36,3 km · 2º 5'

Kortrijk

29,8 km · 20' 28,3 km · 1º 37'

Aalst

42,4 km · 27' 36,3 km · 2º 7'

Gent

21,6 km · 16' 16,3 km · 1º 1'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Nazareth profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Wattrelos in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nazareth (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nazareth (5 minuten rijden), Colruyt Deinze (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Deinze" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Lindekens", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eke-Nazareth" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Nazareth Dorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nazareth RBW72639

Beschrijving

Extra informatie

Project Warandestraat Nazareth

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nazareth?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nazareth RBW72639

Beschrijving

Extra informatie

Project Warandestraat Nazareth

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nazareth?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nazareth?