Toerisme
Dit pand, dicht bij Hundelgemsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Merelbeke RBW72821
Lembergsesteenweg 146, 9820 Merelbeke
541 500 €
3 Slaapkamer(s)
144 m²
Tuin
Beschrijving
Maak kennis met ons nieuw project in Merelbeke, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een doordachte, praktische indeling.De woningen genieten van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de naleving van de geldende energienormen woon je in een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten en extra comfort. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om jouw woning volledig naar wens af te werken, in samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk (onder voorwaarden) 3 ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken (vrij in te richten) Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Zonnige tuinen Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
541 500 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Zolder
Ja
Warmtepomp
Ja
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
306 m²
Bebouwbare oppervlakte
75 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Berk
Kinderdagverblijven
Go! Daltonschool Merelbeke
Kleuterscholen
Go! Daltonschool Merelbeke
Basisscholen
Go! Dalton Gent Campus Lef
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
42 - Gent Zuid - Melle
Bus
41 - Gent Zuid - Oudenaarde
40 - Gent Zuid - Baaigem)
Merelbeke
Treinstations
Gabriëls Merelbeke
Laadstations
Cambio - Stelplaats
Autodelen
Blue-Bike - Merelbeke Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merelbeke
Winkels
Delhaize Merelbeke Centrum
Lidl Merelbeke
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 42 - Gent Zuid - Melle, 40 - Gent Zuid - Baaigem), 41 - Gent Zuid - Oudenaarde met een halte op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Dalton Gent Campus Lef" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kleine Berk" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Merelbeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Merelbeke (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stelplaats" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan